Immobilier à Nice

Dans un bel immeuble bourgeois bien entretenu avec ascenseur, un studio de 30m2 au 1 tage comprenant une entre, un salon, une cuisine indpendante, une salle de bains, WC indpendant. Belle hauteur sous plafond.Balconnets Actuellement lou(fin bail meubl mars 2025) Honoraires charge vendeur Dossier complet du bien disponible sur demande. Le rapport ERRIAL sur les risques aux ce bien est expos est disponible en cliquant sur le lien:

*****SOUS OFFRE ACCEPTEE*** NICE POETES / GORBELLA Idalement situ, appartement 2p de 42 dans rsidence de standing au 3e tage compos de: sjour, cuisine indpendante, 1 chambre, salle de bains avec wc. Toutes les pices ouvrant sur un extrieur. Traversant Nord-Sud. Hyper Lumineux. A proximit immdiate toutes commodits. Une grande cave complte ce Bien. Prix: 179.000? FAI "Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.fr"

Agrable T4 Nice Ouest (arrt de tram FERBER 300 mtres) proche de toutes commodits. Venez dcouvrir cet appartement traversant compos d'une entre desservant un sjour de prs de 20m ouvrant sur une agrable TERRASSE de 12m en Sud-Est, d'une cuisine spare donnant sur un balcon, de 3 chambres entre 10 et 14m dont 2 avec accs sur la terrasse, d'une salle d'eau, des WC indpendants et de placards ainsi que d'une CAVE au sous sol de l'immeuble. Possibilit d'un box ferm dans la rsidence en supplment. Rsidence scurise avec gardien proche du tramway, des commerces et de la mer. Informations financires: La taxe foncire est de 1563E Les charges sont de 300E Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Thierry Rotondo, agent commercial immatricul au RSAC de Antibes sous le numro 533 014 130, et je serais ravi de vous le faire dcouvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acqureurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une exprience innovante vcue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 E fixes la charge du vendeur.

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Brice Sieffert de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce superbe appartement 2P de 49.49m (loi Carrez) traversant et expos sud. Situ en dernier tage (6/6) d'une petite coproprit, il se trouve au calme, idalement situ au c?ur de Nice dans le quartier trs recherch Wilson proche des commerces, de la place Garibaldi, de l'avenue Jean Mdecin et de la Coule Verte. Cet appartement de 49.49m (loi Carrez) se compose de: - Entre - Sjour - Cuisine indpendante - Chambre - Salle d'eau - WC Indpendant - Terrasse (Sud): - Balcon (Nord): Les plus de l'appartement: - Dernier tage (6/6) - Vue dgage / aucun vis--vis - Rare sur le march - Traversant - Terrasse expose Sud, avec store banne manuel - Lumineux - Balcon dans la chambre avec vue dgage - Cuisine indpendante et quipe avec four Whirlpool, four micro-ondes Whirlpool, rfrigrateur Samsung, lave vaisselle Sharp, plaque 4 feux induction Sauter et hotte aspirante Faber (+ lave-linge / sche-linge Samsung) - Fentres en double vitrage - Volet roulant lectrique terrasse sud (Effet cocon lorsqu'il est ferm) - Volets battants en bois neufs - Chauffe-eau vertical pos en 2020 - Rangements et penderies dans l'entre et dans la chambre - Climatisation rversible gainable dans tout l'appartement - Fibre internet Les plus de la rsidence: - Quartier Wilson - Petite coproprit (28 appartements) - Au calme - Scurise par porte avec accs Vigik - Local poubelle - A 2 minutes pied des arrts de bus (ligne 5,57, 99) - A 2 minutes pied de la ligne 2 du Tram (L2) Durandy - A 4 minutes pied de la Coule Verte et du Vieux Nice - A 5 minutes pied de la ligne 1 du Tram (L1) - A 5 minutes pied de ligne de Tram pour accs Direct Aroport - A 6 minutes pied de la fameuse place Garibaldi - A 6 minutes pied de l'avenue Jean Mdecin et de la place Massna - Montant d

NICE CENTRE - Quartier des MUSICIENS - Av Georges CLEMENCEAU, idalement situ, proche de tout ! Trs bel appartement compos de 2 pices principales, 55,51 m Loi Carrez, Entirement et superbement rnov, cuisine US quipe, salle de bains + douche, climatisation, vendu meubl et quip, prt habiter ou louer ! Trs forte rentabilit locative, jolie rsidence 'Art dco' de bon standing, charges annuelles: 2100EUR (chauffage inclus), pas de procdures, tat des risques naturels: sismicit catgorie 4.Informations LOI ALUR: Soumis au rgime de coproprit. Quote part annuelle(moyenne): 2128 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_25669_28920704)

EXCLUSIVITE AGENCE PASSY/ NICE NORD/ BD GORBELLA/ Situ dans un immeuble de standing scuris, En tage lev Superbe appartement type 2 pices entirement rnov avec des prestations HAUT DE GAMME, sa superficie loi carrez est de 46.04m2 avec un agencement sans aucune perte d'espace, Il a l'avantage d'etre trs LUMINEUX et TRAVERSANT avec une double exposition NORD/SUD, Le salon et la chambre sont exposs PLEIN SUD et donnent sur un BALCON de 3m2, salle d'eau contemporaine avec FENETRE et robinetterie encastre,une cuisine indpendante entirement quipe (four,frigo,plaques de cuisson induction, lave vaisselle, sche linge) donnant sur un autre balcon, du rangement trs intelligemment intgr dans tout l'appartement et Une GRANDE cave de 6m2 qui vient complter ce bien. possibilit d'un stationnement en location au pied de l'immeuble pour environ 60EUR par mois Coproprit 56 lots dont 28 usage d'habitation, charges annuelles: 1880 EUR pas de procdure en cours Pour visiter prenez contact avec M Christian MISTRETTA au 06.99.74.00.17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

VILLA jumele "ART DECO", au sein du PARC LISERB. Vous serez sous le charme de cette magnifique btisse bourgeoise qui a t divise verticalement, pour en faire deux lots distincts et compltement indpendants. La partie qui nous concerne, d'une superficie de 163 m2, est sur le cot gauche de cette villa, bnficiant d'une exposition Sud/Ouest. Au coeur du Parc Liserb, et donc au calme absolu, cette villa bnficie d'un beau jardin d'environ 350 m2 entirement privatif, avec une trs jolie terrasse. La maison se compose ainsi: - au rez de jardin, un appartement 3 pices qui peut tre indpendant. - au rez de chausse de la villa (on y accde par un bel escalier extrieur en pierre), nous trouvons un double sjour, uns cuisine, un toilette. - au premier tage, trois belles chambres, une salle de bain, un toilette indpendant. La villa est vendue avec un garage de plain pied, et 2 places de stationnement dans la rue lui sont rserves.

Nous sommes ravis de vous proposer en exclusivit cet appartement de 2 pices situ St Jean D'Angly. Idalement nich au 5me tage d'une rsidence rcente avec ascenseur, ce bien de 34.5m ncessite un lger rafrachissement. Il est agrment d'un balcon orient au Nord, offrant une vue dgage. L'appartement bnficie galement d'un accs PMR. L'espace intrieur se compose d'un sjour avec kitchenette donnant accs au balcon, d'une chambre avec dressing et d'une salle de douche avec WC. Grce sa proximit avec les commodits et les transports en commun, tels que les bus, le tramway et le train, ainsi que sa situation proche de la facult de St Jean d'Angly et du centre-commercial MEGARAMA, cet appartement offre une grande praticit au quotidien. Vendu lou, cet appartement reprsente une opportunit d'investissement attractive avec un loyer de 770E charges comprises dans le cadre d'un bail vide. 45-Lots. Pas de procdure en cours notre connaissance. Contactez-nous ds maintenant pour organiser une visite et dcouvrir votre futur chez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

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Nice - boulevard Dubouchage - Au c?ur de la ville, appartement d'exception aux prestations sur mesure vous sduira ds votre entre. Ce Magnifique 5p de 157m avec balcon, en tage lev, bnficie d'une vue ouverte sur le boulevard, le sjour de prs de 50m avec ses grandes ouvertures donne sur un balcon plein Sud baign de lumire, s'en suit une cuisine design semi ouverte entirement quipe et fonctionnelle. Cot nuit on retrouve deux belles chambres en suite avec chacune leur propre salle d'eau, une troisime chambre, une salle de bains/wc, un bureau et un toilette invit. Appartement vendu entirement meubl avec rangements sur mesure, climatisation gainable et double vitrage. DPE: C Charges annuelles: 208?/mois Eau chaude et chauffage individuels Taxe Foncire 2023: 2 200? Pas de procdure en cours notre connaissance. Honoraire la charge du Vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr

Opportunit d'investissement locatif - Studio lou meubl. Situ au 6me tage sur 8 d'un immeuble avec ascenseur, ce studio offre une opportunit d'investissement Nice, proximit du bord de mer. Caractristiques principales: ? Surface habitable: 19.16m ? Occupation: lou par bail meubl, loyer 450 euros par mois plus charges ? Immeuble: "Rsidence de la Mer", construit en 1975 ? Adresse: 4 Boulevard Franois Grosso 06000 Nice Cet appartement comprend une petite entre avec penderie, une salle de bains avec wc, une pice vivre incluant une kitchenette, ainsi qu'un balcon orient Est offrant une vue dgage. L?immeuble est entretenu et sa faade a t ravale l?an dernier. Le studio ncessite des travaux de modernisation pour correspondre aux standards actuels. Il est bien positionn proximit de la Promenade des Anglais, pour un investissement locatif dans le dynamique march immobilier niois. ? Exclusivit agence Istra. Contactez-nous ds aujourd'hui pour plus de renseignements. ? 04.93.97.2000 Prix de vente: 128.000 euros Bien soumis au statut de la coproprit (total de 80 lots dont 53 principaux). Provisions sur charges: 114 euros par mois, incluant l?eau froide et l?eau chaude. Taxe foncire 670 euros. Les honoraires d'agence sont la charge du vendeur. DPE: classe D. Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 354 et 480 euros par an. Prix moyens des nergies indexs sur l'anne 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques ? Vous avez un projet immobilier Nice Grosso ? Vous envisagez de vendre un appartement dans le quartier Franois Grosso ? Contactez votre agence immobilire prfre Nice depuis 1993.

Idal premier achat ! Charmant 3 pices avec balcon dans un immeuble des annes 60, situ dans le quartier Saint-Philippe proximit du parc naturel Estienne d?Orves. Caractristiques principales: ? Type F3: 2 chambres ? Surface habitable: 53.71m ? Etage: 4me sur 6 avec ascenseur ? Immeuble: Le St Philippe construit en 1960 ? Adresse: 65 avenue Estienne d?Orves 06000 Nice Cet appartement est traversant est/ouest. Il a une surface de 53.71m, en 4me tage sur 6 avec ascenseur (par demi-palier). Il comprend une entre avec rangement, une cuisine indpendante amnage, 2 chambres (10.00 et 11.63m) avec placard, et un sjour lumineux ouvrant sur un balcon de 3.90m. Il offre une vue dgage sur les collines jusqu? la mer. Actuellement utilis en rsidence secondaire, l?appartement est en bon tat et pourrait tre habit tel quel. L?installation lectrique est aux normes. La rsidence dispose d?un parking collectif. Elle est situe proche de plusieurs tablissements scolaires, de la maternelle l?universit. A 200 mtres se trouvent les premiers commerces de bouche (boucherie, boulangerie, rtisserie, et supermarch). En matire de dplacements, l?accs la voie Mathis est proche. Un arrt de bus (lignes 64 et 75) ainsi que l?arrt St Philippe du chemin de fer de Provence sont situs quelques mtres de l?immeuble. ? Co-Exclusivit agence Istra. Contactez-nous ds aujourd'hui pour tout renseignement complmentaire ou pour planifier une visite. ? 04.93.97.2000 Prix de vente: 199.000 euros Bien soumis au statut de la coproprit (total de 164 lots dont 82 principaux). Provisions sur charges: 126 euros par mois, incluant le chauffage et la consommation d?eau froide. Taxe foncire 987 euros. Les honoraires d'agence sont la charge du vendeur. DPE: classe D. Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 550 et 800 euros par an. Prix moyens des nergies indexs sur l'anne 2021. Les informatio

Trs spacieux 2 pices de 63 m2 a rnover Traversant Est / Ouest en avant dernier tage avec un beau balcon cot sjour et un cot cuisine, une trs belle entre, une salle d eau et un WC indpendant Possibilit de transformer cet appartement en 3 pices Beau potentiel Une cave complte ce bien

En bordure du Vieux Nice, charmant 24 m2 traversant est et ouest- 4 tage sans vis vis, vue coule verte. Lou jusqu'au 30/09/2024. Coproprit- charges annuelles 564? - pas de procdures en cours- Honoraires vendeur

NICE HYPER CENTRE / COULE VERTE, 5 minutes du Tramways, de la Place Garibaldi et de la Place du Pin, Immeuble Bourgeois de 1870, 3me et avant-dernier tage sans ascenseur, 3 pices d'une superficie de 47M entirement refait neuf et ramnage avec des quipements modernes et des matriaux de qualit. L'appartement est compose d'une entre, sjour avec cuisine amricaine quipe, coin nuit, chambre, salle de douche + wc, balcon. Cet appartement est idalement situ, quelques pas de la Place Wilson et de la magnifique Coule Verte, offrant un accs facile aux commerces, restaurants, coles et espaces de dtente. L'appartement a rcemment bnfici d'une rnovation complte, avec un souci du dtail ingal. Les finitions de haute qualit crent un espace de vie moderne et confortable. Clair et calme. Faibles charges. Idal investisseurs ou primo accdant. Classe nergie: C. Coproprit de 9 Lots. VIDO DISPONIBLE SUR DEMANDE.