NICE/DUBOUCHAGE - SUPERBE 2/3P TRAVERSANT, SOLEIL, BALCON, V À NICE

En hyper-centre, dans bel immeuble bourgeois en cours de ravalement, agréable appartement de 58m2 en très bon état exposé E/O, calme et ensoleillé. Il se compose d'un beau séjour lumineux en parquet massif ouvrant sur un balcon Ouest avec belle vue dégagée verdure et collines, d'une cuisine ouverte attenante avec comptoir, d'une belle chambre avec tomettes d'origine, d'une petite chambre ou bureau et d'une salle de bain avec wc. Étage élevé (ascenseur dans l'autre entrée) beaux volumes, parquet et moulures. Transports et commerces à proximité. Beau pied-à-terre bourgeois en hyper centre, à saisir ! Contact: Vincent Brossard 06.76.93.73.42 (RSAC 483562195) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1560 euros. Vincent BROSSARD Agent Commercial - Numéro RSAC: 483562195 - Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 57.85 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Exposition du bien: EO Type de chauffage: Individuel Ascenseur Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 212 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 10 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 950 € Prix net du bien: 348000 € Prix hors honoraires acquéreur: 348000 € Honoraires vendeurs: 16000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 40 Charges annuelles: 1560 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours KELLER WILLIAMS FRANCE - KW MASSENA 9 avenue Gustave V 06000 NICE SIRET: 83408430300017 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/167952.pdf