NIVILLAC, BELLE PROPRIETE DE 100 M² SANS VIS A VIS SUR EN FRANCE

NIVILLAC, au calme d'un charmant et agréable hameau, à moins de 10 mn de l'axe Nantes / Vannes et de La Roche Bernard et à 20 mn des plages, Casarèse vous propose cette agréable et très lumineuse maison, non mitoyenne et sans vis-à-vis de 100 m2 env., comprenant un salon séjour avec poêle à granulés (avec répartiteurs de chaleur pour l'étage) ouvert sur une cuisine équipée et aménagée équipée d'un ilot central dinatoire, une chambre, une salle de bain, un WC indépendant, une buanderie et un cellier. L'étage accueille trois chambres avec rangements, une salle d'eau à terminer et un WC indépendant.. Un agréable terrain arboré de 1006 m2 env., avec une dépendance de 34 m² complètent cette agréable propriété. Isolation par l'extérieur et ouvertures récentes. Une visite s'impose pour cette propriété très peu énergivore classée C. A voir très rapidement !!!! Prix de vente: 263 000 € Honoraires: 3,14 % TTC inclus charge acquéreur (255 000 € hors honoraires). Laurent ABSIN à votre disposition 7/7 de 10h à 21h - Tél: 06 27 13 50 41 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe: VANNES. RSAC N° 794 323 618 - Réseau Casarèse. Mandat N° 4460. D'autres biens sur www casarese com !. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 900 € et 1 250 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 1006 m² Nombre de pièces 5+ Ville NIVILLAC 56130 Département Morbihan Région Bretagne