Immobilier à Nogent Sur Marne

Appartement NEUF à NOGENT SUR MARNE dans la future résidence « Le Jardin du fort » (vous serez les premiers locataires) de type T2 au 1ème avec ascenseur de 41, 17 m² avec balcon de 2, 45m². L'appartement est composé d'une entrée de 3, 80 m², d'un séjour avec cuisine de 21 m², d'une salle de bain de 4, 82m² avec sèche serviette, douche à l'italienne, WC et d'une chambre de 11, 5 m². Appartement de qualité, volets roulants électriques. Très calme car vue sur le jardin intérieur de la copropriété. Branchement fibre optique dans toutes les pièces. Emplacement à 5mn à pied du centre ville, à 10mn à pied du RER A. Disponible fin mars 2023. Loyer mensuel hors charges plafonné Pinel: 850 €. Charges environ: 100 € / moisModalité de récupération des charges locatives: provision avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie: 850 €Avant de répondre à l'annonce, merci de vérifier que vous respectez les critères suivants: -Dans le cadre des loyers plafonnés Pinel, les revenus des locataires ne doivent pas dépasser: 39. 363 € pour un célibataire et de 58. 831 € pour un couple - Le montant du ou des salaires doivent être au minimum 2, 7 fois le montant du loyer charges incluses. Merci de nous fournir les informations suivantes: Type de contrat Net à payer par mois après prélèvement à la sourceRéférence fiscale sur les revenus de 2021Choix du garantVoici les informations à nous fournir le jour de la visite: -Les 3 derniers bulletins de salaire pour la ou les personnes sur le bail. -Les 3 dernières quittances de loyer ou une attestation d'hébergement à titre gracieux -Le dernier avis d'imposition 4 pages (pour Pinel) pour l'année de référence de 2022-Le contrat de travail ou attestation de l'employeur ni démissionnaire ou pas en période d'essai -La Pièce d'identité pour la ou les personnes sur le bail-La proposition d'un garant ou à défaut demande Visale ou unkle

BOUTIQUE DE FLEURISTE SITUÉE SUR UN BOULEVARD A FORT PASSAGE. SURFACE DE VENTE DE 40 m2 SOUS SOL DE 32 M2 POSSIBILITER D'INSTALLER UNE CHAMBRE FROIDE. TOUT LE MATERIEL NECESSAIRE A L'EXPLOITATION EST EN BON ETAT ET EST VENDU AVEC LE FOND DE COMMERCE. CE LOCAL EST COMPOSE D'UNE PIECE PRINCIPALE DE VENTE AVEC UNE VITRINE DE 3 METRES DE LARGE. EN ACTIVITE DEPUIS AOUT 2014 CHIFFRE D'AFFAIRE EN PROGRESSION. LOYER: 1240€ TTC- CCBAIL: 3 / 6 / 9 TOUT COMMERCE SAUF NUISSANCE. POUR PLUS D'INFORMATION CONTACTEZ NOUS PAR MAIL:

Immeuble R+3 comprenant 5 appartements LOUÉS situé à 10 minutes à pied du RER A et 5 minutes à pied du centre-ville de Nogent-sur-Marne. Aucun impayé ni procédure en cours. Taxe foncière 3500euros. La production de chauffage et d'eau chaude est individuelle électrique. Les appartements sont en bon état, fenêtres en double vitrage et volets roulants électriques. Ravalement de façade en cours à la charge du vendeur! Recent Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Interphone Performance énergétique (DPE): NC Emission de Gaz à effet de serre (GES): NC Taxe foncière: 4112 € Prix net du bien: 1420000 € Prix hors honoraires acquéreur: 1420000 € Honoraires vendeurs: 40000 € Charges honoraires pour: Vendeur PREMIER INVEST - PREMIER INVEST 230 avenue du Général de Gaulle 94170 Le Perreux-sur-Marne SIRET: 81842021800013

Au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété très bien entretenue, l'agence Stéphane Plaza Nogent sur Marne vous propose un studio de 30 m² au sol, comprenant: Entrée, séjour/cuisine, salle d'eau avec WC. Situé près de la Maison des Artistes, à 10 minutes du centre ville et du RER E avec un accès direct à l'autoroute A86, ce studio saura vous séduire et vous surprendre par son charme atypique. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Ancien Secteur: Port Sous la Lune Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 20 m² Surface du séjour: 14.85 m² Surface au sol: 30.02 m² Surface Loi Carrez: 20.7 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Ouverte Aménagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: HabitableEnEtat Standing du bien: Bon Style de logement: Années 70 Type de fenêtre: Bois double vitrage Type de construction: Béton Exposition du bien: Sud-ouest Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Endroit clair Digicode Véranda Performance énergétique (DPE): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): NC Taxe foncière: 718 € Charges de copropriété annuelles: 30 € Prix net du bien: 159000 € Prix hors honoraires acquéreur: 159000 € Honoraires vendeurs: 7950 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 6 Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Stéphane Plaza Immobilier Nogent sur Marne - Stéphane Plaza Immobilier Nogent sur Marne 30 Rue Paul Bert 94130 Nogent sur Marne SIRET: 84345555100013 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/169506.pdf

DANS UNE RESIDENCE SERVICES SENIOR nous vous proposons un agréable appartement de 2 pièces refait à neuf traversant, climatisé clair et ensoleillé. Il comprend une entrée avec placard, un séjour avec balcon exposé au Sud et donnant sur la Vallée de la Marne, avec store motorisé une cuisine neuve séparée avec fenêtre, une chambre avec balcon donnant sur le jardin de la copropriété, une salle d'eau,wc. un espace buanderie pouvant accueillir lave linge et sèche linge, de nombreux rangement Une cave est associée à ce bien. Les professions libérales sont autorisées Pour organiser une visite vous pouvez contacter Denis Cohen SOLAL Disponible à partir du mois de Mars 2022 Mandat N° 502. Provision sur charges 880 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 990 €. Honoraires de 795 € TTC à la charge du locataire comprenant 160 € pour l'état des lieux. DPE manquant Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/avenue55/144/6Eq24/img_6842_3.jpg Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 2 Ascenseur Surface: 54 m² Cuisine: séparée

Disponible 18 Novembre: en plein centre ville de Nogent-sur-Marne avec un accès direct aux commodités et à 10 minutes à pied du RER A / RER E, un studio meublé de 14,90 m2 au rez-de-chaussé comprenant une pièce principale avec un coin cuisine, salle d'eau avec water-closet. Une cave en sous-sol complète ce bien. La production d'eau chaude et de chauffage est individuelle électrique. Loyer charges comprises: 600euros Provision pour charges: 45euros Dépot de garantie: 1110euros Honoraire de location: 223,50euros Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 15 m² Nombre de niveaux: 1 Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 253 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 6 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 224 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 45 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 45 € Dépôt de garantie: 1110 € Provision sur charges: 45 € Loyer: 555 € HC PREMIER INVEST - PREMIER INVEST 230 avenue du Général de Gaulle 94170 Le Perreux-sur-Marne SIRET: 81842021800013

Agence Emotion vous présente dans un secteur recherché, un 3 pièces traversant et lumineux dans un immeuble de 1972 avec gardien. L'entrée avec rangement s'ouvre sur le salon-salle à manger avec accès au balcon plein sud. La cuisine américaine vous permet de profiter de votre famille ou de vos amis. Vous disposerez d'une chambre côté sud et d'une chambre côté nord. Salle de bains et toilettes séparés. Au sous-sol, une cave complète ce bien.Le RER, le bois, les commerces sont au pied de l'immeuble. Vous souhaitez effectuer une visite, contactez Béatrice.Mandat N° 754. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 240 €/an. Aucune procédure n'est en cours.

Agence Emotion vous présente un bel appartement familial de 118 m² dans une résidence arborée et paysagère, à proximité du bois et à moins de 10 mn du RER A et de l'ensemble scolaire Albert de Mun. La triple exposition de cet appartement lui confère une belle luminosité. Vaste pièce de vie de près de 50 m², orientée au sud, bénéficiant du balcon en angle de 17 m². Un office vous donne accès à la cuisine équipée. La partie nuit offre trois chambres, un dressing (salle d'eau possible), une salle de bains et des toilettes séparés. Une cave et un parking en sous-sol sont vendus avec ce bien. Services de qualité avec gardien et jardinier. LE PLUS ! Une chambre de service de 13 m², indépendante, peut vous être proposée en sus. N'hésitez plus et contactez Béatrice pour une visite.Mandat N° 755. Honoraires inclus de 2.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 873 000 €. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 468 €/an. Aucune procédure n'est en cours.

Stéphane Plaza immobilier vous présente cette belle maison familiale édifiée sur un terrain d'environ 238 m², traversante, lumineuse et en bon état. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée sur une superbe pièce de vie de 58 m² environ avec cuisine américaine aménagée et équipée, WC, et double séjour avec accès direct à la terrasse de plus de 25 m² et un jardin avec arbres fruitiers, exposition sud. Au Premier niveau 2 chambres, une salle d'eau, des WC séparés et une grande suite parentale avec sa salle d'eau. Au deuxième niveau sous combles entièrement aménagées une chambre et un bureau avec de nombreux rangements. En rez de jardin, sous sol entièrement aménagé avec grandes baies vitrées donnant sur le jardin. Dépendance aménagée avec kichnette et salle d'eau avec WC de 19 m² complète ce bien. Maison idéale pour professions libérales pour pratiquer son activité de chez soi. Proche des écoles, commerces (9 minutes du centre ville) et 5 minutes des transports. Ancien Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 234.23 m² Surface du séjour: 47 m² Surface du terrain: 238 m² Année de construction: 1989 Surface de l'emprise servitude: 238 m² Surface au sol: 269.64 m² Surface Loi Carrez: 141.37 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Ouverte Aménagée Equipée Nombre de niveaux: 4 Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Extérieur Type de fenêtre: Double Vitrage Exposition du bien: NS Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Gaz Chambre au rez de chaussé Interphone GAZ Jardin Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Taxe foncière: 1852 € Prix net du bien: 1150000 € Prix hors honoraires acquéreur: 1150000 € Honoraires vendeurs: 30000 € Charges honoraires pour: Vendeur Stéphane Plaza Immobilier Nogent sur Marne - Stéphane Plaza Immobilier Nogent sur Marne 30 Rue Paul Bert 94130 Nogent sur Marne SIRET: 84345555100013 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/169506.pdf

A NOGENT SUR MARNE. Quartier LECLERC. Proche RER A et BOIS de VINCENNES, Appartement 3 pièces de 53.81 m², comprenant: une entrée, un séjour ouvert sur cuisine aménagée et partiellement équipée, deux chambres, une salle d'eau, wc séparés, CHAUFFAGE COLLECTIF. Ancien Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 53.81 m² Surface du séjour: 18.1 m² Surface Loi Carrez: 43.81 m² Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 7 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 277 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): G Emission de Gaz à effet de serre (GES): 83 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 807.15 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 161.43 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 161.43 € Dépôt de garantie: 872.82 € Provision sur charges: 170 € Prix au mètre carré du terrain: 15 € Loyer: 1042.82 € CC Loyer HT HC par an: 10473.84 € L'ADRESSE ADN GESTION TRANSACTION - ADN Gestion Transaction 11, Boulevard de Strasbourg 94130 NOGENT SUR MARNE SIRET: 50738949200012 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72605.pdf

Quartier des Viselets - Rue Amiral Courbet Joli 2 pièces de 34.88 m² en PARFAIT état. Séjour avec CHEMINÉE. Cuisine OUVERTE - 1Chambre -Salle d'eau et WC séparés. Cave en sous-sol. Ancien Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 34.88 m² Année de construction: 1930 Surface Loi Carrez: 34.88 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Endroit clair Digicode Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 287 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 9 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 523.2 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 104.64 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 104.64 € Dépôt de garantie: 748.51 € Provision sur charges: 75 € Loyer: 823.51 € CC Loyer HT HC par an: 8982.11 € Copropriété L'ADRESSE ADN GESTION TRANSACTION - ADN Gestion Transaction 11, Boulevard de Strasbourg 94130 NOGENT SUR MARNE SIRET: 50738949200012 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72605.pdf

NOGENT-SUR-MARNE - A louer appartement meublé d'environ 37,15m2. Cet appartement est composé d'une entrée avec débarras desservant la salle de bain avec WC et cuisine aménagée et équipé ouverte sur la pièce de vie. Le plus de cet appartement une seconde pièce avec fenêtre d'environ 4m2 pouvant servir de bureau ou d'espace nuit. Cet appartement est complété d'une place de stationnement en sous-sol. Appartement disponible immédiatement. Loyer charges comprises: 850 euros (dont 70 euros de provisions de charges locatives) Honoraires TTC à la charge du locataire: 557,25 euros dont honoraires TTC réalisation état des lieux: 111,45 euros Dépôt de garantie: 1560 euros Contacter votre agence ERA au 0628521610 PASCAL GALIANA Agent Commercial - Numéro RSAC: 842852121 - Perpignan Ancien Nombre de pièces: 1 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 37.15 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Ouverte Aménagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 6 Nombre d’étages: 9 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Meublé Type de construction: Béton Type de couverture: Terrasse Exposition du bien: Nord-est Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 240 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 12 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 557.25 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 111.45 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 111.45 € Dépôt de garantie: 1660 € Provision sur charges: 70 € Loyer: 780 € HC Copropriété ERA IMMOTEAM GROUP - ERA IMMOTEAM NOGENT 62 bis rue des Héros Nogentais 94130 NOGENT SUR MARNE SIRET: 50952897200011 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/42681.pdf

A nogent-sur-marne, dans le quartier pavillonnaire proche de la mairie, cette maison meulière de 1922 de 6 pièces principales propose actuellement une entrée, un double-séjour traversant (orienté est-ouest) donnant sur terrasse, une cuisine ouverte meublée et équipée, 4 chambres, un bureau, une salle de bains, 2 wc séparés. en rez-de-jardin une pièce d'agrément donnant sur la terrasse et le jardin. une chaufferie et buanderie complète cette maison de caractère bâti sur un terrain de 267m2. contactez votre agence era immobilier au. Surface habitable: 130 m² Nombre de pièces: 6 Lettre consommations énergétiques: e

En plein centre ville de Nogent sur marne proche de toutes commodités, à 15 minute à pied du RER A. Ce beau deux pièces traversant de 62m2 dispose d'une entrée, d'un séjour donnant sur un balcon, une cuisine, une chambre avec balcon ainsi qu'une salle de bains avec WC séparés. Une cave et une place de parking en sous sol complètent ce bien! A venir visiter! Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 62.17 m² Année de construction: 1997 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de stationnement du bien: Sous-sol Type de fenêtre: Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 190 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 8 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 932.55 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 186.51 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 186.51 € Dépôt de garantie: 1232.68 € Provision sur charges: 100 € Loyer: 1332.68 € CC IMMO BALTARD Nogent sur marne - IMMO BALTARD 110 GRANDE RUE CHARLES DE GAULLE 94130 NOGENT SUR MARNE SIRET: 33105625900020

Face à la mairie de Nogent sur Marne et à deux pas du RER E de NOGENT-LE PERREUX, un studio au dernier étage (3ème) de 20.22m2 dans un immeuble ancien comprenant un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC. Chauffage individuel électrique. Eau chaude individuelle électrique. Ancien Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 20.22 m² Surface Loi Carrez: 20.22 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 3 Etat de l’intérieur du bien: Renove Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 303.3 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 60.66 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 60.66 € Dépôt de garantie: 499.26 € Provision sur charges: 65 € Loyer: 564.26 € CC PARTNERS IMMOBILIER Le perreux sur marne - PARTNERS IMMOBILIER 65 RUE DES ARTS 94170 LE PERREUX SUR MARNE SIRET: 88760240700017 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/288207.pdf