NOGENT SUR VERNISSON MAISON 5 PIÈCES ET DEPENDANCE À NOGENT SUR VERNISSON

En Exclusivité 15 min Montargis Maison de plein pieds 100 m² et Dépendance aménageable de 104 m².+ grenier. Environnement campagne à 10 min du centre ville et 15min à pieds de la gare menant à PARIS BERCY et sortie Autoroute à 5 min. Coquet pavillon de plein pieds construit en 2007 composé d'un séjour salon de 48 m², très lumineux avec une baie vitrée donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, trois chambres, une salle de bains, WC. Et une grange en pierre de 104 m² dont la toiture est récente + grenier aménageable, à réhabiliter en habitation car réel potentiel ou pour artisan. Le terrain d'une surface de plus de 1400 m² est joliment arboré avec divers arbres fruitiers. Infos Laurence 06 89 66 78 93 Mandat Exclusif TRADIM IMMOBILIER Secteur: Nogent sur vernisson Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 100 m² Surface du séjour: 47.76 m² Surface du terrain: 1411 m² Année de construction: 2007 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Etat de la couverture: BON Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): 212 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 6 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 896 € Prix net du bien: 185000 € Prix hors honoraires acquéreur: 185000 € Honoraires vendeurs: 10000 € Charges honoraires pour: Vendeur Agence TRADIM - Agence TRADIM CONSEIL IMMOBILIER 1317, route de la Borde 45500 NEVOY SIRET: 42415797200037 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/155.pdf