NOSTALGIE" DUPLEX AVEC GARAGE ET BALCON À CAEN

L'agence Visite etamp;amp; Co vous présente 'Nostalgie'. Sur notre site internet vous découvrirez: - une visite virtuelle 360° HD permettant même de mesurer les pièces - une vidéo de présentation HD (l'un de nos agents vous fait découvrir en vidéo la maison) Pourquoi nous avons nommé cet appartement ainsi? car il s'agissait des anciens bureaux de la SMN (Société Métallurgique de Normandie). 100 000 personnes y ont travaillé pendant près d’un siècle; en 1993, la fermeture de l’usine historique a été vécue comme une déchirure par les employés. C'est donc pour lui rendre hommage que nous avons appelé cet appartement 'Nostalgie'. Situé à Mondeville, au Nord-Est de Caen. On accède au bord de mer le plus proche en 15 minutes en voiture et au port de Caen et son centre ville en 6 minutes à peine! 'Nostalgie' est un F3 en duplex de 63 m2 dans une belle résidence sécurisée avec ascenseur situé au premier étage. Très fonctionnel, vous bénéficiez à l'entrée d'un coin dressing: idéal pour se débarrasser lorsqu'on arrive de nos manteaux et chaussures. Puis quoi de plus convivial que de s'installer sur un tabouret haut autour du bar qui sépare le séjour de la cuisine entièrement aménagée et équipée (plaque de cuisson, four, four micro-ondes, frigo, hotte et lave vaisselle). Envie de profiter d'un rayon de soleil ou de prendre un café à l'extérieur? vous pourrez installer une table et chaises sur le balcon:) Chose atypique pour aller dans les chambres il vous faudra descendre à l'étage inférieur, vous y trouverez également un placard, un débarras, une salle de bains et wc. Le gros plus de cet appartement c'est un garage fermé en sous-sol. Et si vous avez beaucoup d'affaires à stocker une cave est également attribuée au logement. Le chauffage de cet appartement est électrique. Disponible à partir du 08/09/2021, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00: session prévue le samedi 26/06 à partir de 15h00. Nous recevons un grand nombre de demandes sur chacun de nos biens à louer, nous vous invitons donc à réserver au plus vite votre créneau limité à 6 visites (réservations selon l'ordre chronologique des appels puis constitution d'une liste en cas de désistements). Attention: pensez bien à venir DÈS LA VISITE avec votre dossier de candidature complet: bonne nouvelle, il est TELECHARGEABLE sur notre site internet (tout en bas du texte sous la carte et le détail des pièces). Si le bien vous plait, le dossier est à fournir le jour de la visite ou vous pouvez l'envoyer par avance par mail: contact@visite-andco.fr Mentions obligatoires: Le loyer de cet appartement est de 637 € par mois. Les charges qui comprennent l'entretien des parties communes sont de 53 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle) Le dépôt de garantie est de 637 € Les honoraires d'agence sont de 637 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 500 € + état des lieux 190 €) Pourquoi choisir Visite etamp;amp; Co ? Vendeur: une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée: il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients. Acquéreur: Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout: la localisation précise du bien (pas de cachotteries hein), la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos/vidéos/visites virtuelles. Investisseur / Bailleur: une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, la gestion locative de vos biens avec une formule unique à 4.8 % TTC la première année comprenant les missions de gestion courantes, le tout saupoudré de conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition. (GLI en opti