NOUVEAU - CHARMANT F2 PROCHE DE JAUDE ET GAILLARD EN FRANCE

Disponible immédiatement, ce bel appartement F2 neuf, lumineux et calme, est idéalement situé à proximité de Jaude, de Gaillard et du tramway. Situé dans un immeuble ancien entièrement rénové, cet appartement offre: •Une spacieuse pièce de vie lumineuse avec coin bureau et placard. •Une cuisine équipée avec meubles, plaques vitrocéramiques et réfrigérateur. •Une jolie chambre calme donnant sur la cour d'un ancien couvent. •Une salle de bains avec douche et vasque. Entièrement rénové. Finitions soignées. Caractéristiques supplémentaires: •Situé au troisième étage sans ascenseur. •Double vitrage de dernière génération pour une meilleure isolation thermique. •Chauffage individuel au gaz de ville. •Isolation complète des murs pour des économies d'énergie. •Ensoleillé. Loyer et Charges: •Loyer: 435€ + 30€ de charges. •Frais d’état des lieux d’entrée à la charge du locataire: 220€. •Aucun frais d'agence. •Les charges comprennent une provision pour la consommation d'eau froide et l'entretien de la chaudière. •L'entretien de la cage d'escalier est assuré gracieusement par le propriétaire. Conditions de Location: •Sélection sur dossier. •Une caution est requise. •Un mois de dépôt de garantie. Stationnement: •Plusieurs possibilités de parking à proximité. •Possibilité d'obtenir le statut de résident auprès de la Ville de Clermont-Ferrand et de payer un montant forfaitaire. Contact et Visites: Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Monsieur Couturat entre 9h00 et 20h00 au 0787817443. Visites disponibles du lundi au samedi.