NOUVEAUTE EN FRANCE

Maison de plain-pied, 2 chambres. 850m2 de terrain./nNouveauté TOM IMMOBILIER./n/nNous vous proposons en exclusivité cette jolie maison style 'longère' située sur la commune de Prigonrieux./nCette commune dynamique se trouve à 15mn de BERGERAC, ville emblématique du Périgord POURPRE et de ses magnifiques paysages et châteaux./n/nDans un secteur résidentiel et non mitoyenne, cette maison d'une superficie de 75m2 vous offre un coin salon de 18m2 avec sa cheminée/insert./nUne cuisine de 15m2 équipée de son poêle à granulés./n2 chambres de 10m2 et de 13,5m2, une salle de bain et un WC indépendant./nUn jardin de 850m2 environ et arboré./n/nUn gros rafraîchissement est nécessaire mais pas de gros œuvre./nSimple vitrage mais un devis est a votre disposition pour la pose du double vitrage/nLe tout à l'égout a été fait en 2021./n/nC'est un bien rare et très recherché que vous devez visiter absolument./n/nPour cela contactez votre Agent Frank SAFONOFF./nTEL/ 06 19 45 52 72/nPrix: 127 500€ dont 6,25% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur./n/n/n/n/n/n/n/n/n/n/n/nHonoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/361/z3QaJ/tarifs_tom_immo_01_02_2022_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr /n/nVotre conseiller TOM IMMOBILIER: Frank SAFONOFF - Tél. 0619455272 /n Agent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 440440766 Périgueux /n RCP Groupama 057861280001 Informations sur l'annonce Classe énergétique G 451 - 590 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 850 m² Nombre de pièces 3 Ville Prigonrieux 24130 Département Dordogne Région Aquitaine