NOUVEAUTÉ À ARNAS

Maison familiale idéalement située. Au centre village d'Arnas, en fond d'impasse, sans vis à vis et sans nuisances sonores, laissez votre famille offrir une seconde vie à cette maison. Entrée donnant sur le séjour en plafond cathédral suivi de la cuisine aménagée et équipée associée à une salle à manger de belle taille. Ces 3 espaces sont en sortie immédiate vers les terrasses partiellement abritées par les débords de toit ou le jardin S'ajoutent un coin bureau ainsi qu'un cellier /buanderie qui vous mène au garage de plus de 42m2.. ou surface pouvant trouver une autre fonction.. A l'étage, 3 chambres de belles dimensions avec vue sur le jardin, une salle de bains, ainsi qu'un coin lecture sur la mezzanine. Nombreux rangements en placards muraux. Le jardin tout autour de la maison est clos, arboré et propose de beaux espaces de jeux pour vos enfants. L'accès voiture vers le garage double est en enrobé, pour de joyeuses courses de vélos, trottinettes ou rollers. Superficie de la parcelle 962m2. Coté technique: chauffage électrique / eau chaude par cumulus / adoucisseur / tout à l'égout/ fenêtres bois en double vitrage / volets battants bois / moustiquaires sur chaque fenêtre de chambre / isolation performante +++, sur construction de 1988 en ossature bois Charges: EDF 125€/mois - Taxe foncière:1200€ /an Pour tout renseignement complémentaires ou visites, contactez moi: Virginia VANETTI - 06.12.58.78.21 ou v.vanetti@pietrapolis.fr www.pietrapolis/negociateur/virginia.vanetti.fr Agent commercial 503301772 RSAC Villefranche Tarare Mandat N° 4462. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône: Virginia Vanetti - Tél. 0612587821 N° RSAC 503301772 Pietrapolis Immobilier Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 133 m² Consommation énergetique: D Chauffage: électrique Cuisine: séparée