Nîmes

Je vous propose la vente ce superbe appartement de standing,type 3 avec des hauts plafonds, entirement rnov et isol. Trs bonne catgorie nergtique. Localis quartier administration. Il possde un spacieux sjour, une salle manger et une cuisine fonctionnelle qui ouvre sur un grand jardin de ville de plus de110m2 avec une belle terrasse. Vous trouverez une salle de bain avec baignoire et douche. Il y galement une cave et un abri de jardin. Idalement situ proche toutes commodits. Un havre de paix dans la ville. Moins de 05 minutes pied de l 'hyper centre et quelques minutes de la gare. Possible d' acqurir le box ferm qui est actuellement en location dans une rsidence doublement scurise. Bien soumis au statut juridique de la Coproprit. Nb de lots: 7. Charges annuelles de coproprit Prix 279 000 euros (honoraires la charge du vendeur) DPE: Classe C CGES: classe C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent Grimaud au 06.69.92.13.08 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Vincent GRIMAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC NIMES 522 27 7750 auprs de la SAS PROPRIETES.Numro mandat 362 079, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police

GARD - 30000 - Nmes - Maison 7 pices - 138 m - 4 chambres - jardin Clos d'Orville - Situe en fond d'impasse au calme, je vous prsente cette jolie maison mitoyenne familiale sur deux niveaux sur 275 m de terrain. Celle-ci est rnove avec got et propose une surface habitable de 138 m environ. - En RDC: entre, salon, cuisine amnage et quipe ouverte sur salle manger, dbarras, WC, salle d'eau et buanderie. - A l'tage: 4 chambres dont une magnifique suite parentale, trois d'entres elles avec chacune son balcon privatif, salle d'eau, WC spars. - En devanture de la maison, une terrasse couverte, un emplacement pour garer votre vhicule. De l'autre ct, un jardin avec abri, son coin barbecue pour passer d'agrables moments avec vos convives. - Ct confort: chauffage individuel lectrique, climatisation rversible dans la cage d'escalier, menuiseries PVC double vitrage, volets bois. Idal pour une grande famille o chacun aura sa chambre et son intimit ! et si cel ne suffisait pas, possibilt d'ajouter une 5me... Plus Belle La Vie... DPE: Classe D GES: B - Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 2000 euros et 2770 euros. Prix: 239 000 euros honoraires d'agence inclus la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jrme CATO, au 0629165677 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Jrme CATO agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC NIMES 814 607 610 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTI

Nmes, Mont Duplan, superbe contemporaine, trs rcente, de style loft,, trs bel espace de vie, ouvrant sur jardin, 3 chambres, sallle de bains et salle d'eau, chauffage par le sol, bton, mtal, tout y est! Mme la vue est est exceptionnelle. trs grand garage, parfait tat.

En exclusivit chez Homki, Belle opportunit ne pas rater ! Cet Appartement trois pices de 63,65m (dont 59,34m loi Carrez), lumineux, rafraichir, situ au 1er tage d'une rsidence ferme et scurise entre Beausoleil et les Amoureux, rue Salomon Reinach Nmes. Le bien est vendu avec une place de stationnement attitre ainsi qu'une cave privative en sous-sol. Vous saurez apprcier sa proximit avec les commodits: Parc, coles, lyces, centre commerciaux, gymnase, complexes sportifs, Poste, Supermarchs, Banques. A noter que le bien ne se situe qu' quelques minutes du centre Ville, de la gare de Nmes et 10 minutes de l'autoroute avec un accs quasi immdiat au priphrique. A l'interieur, le bien se dipose comme suit: vous trouverez d'une part un salon de 15m et d'autre part une grande cuisine de prs de 9m. A savoir qu'il est possible d'ouvrir les cloisons entre ces deux pices afin de raliser un grand sjour traversant EST-OUEST. Entre ces deux pices un couloir disposant d'espaces de rangement vous guidera aux deux chambres de prs de 11 et 12m dont une avec placard. Une salle de bain ainsi que des W.C indpendants viendront complter la description de ce bien. Enfin, vous pourrez stocker matriels et quipements dans une cave individuelle de 4.30m ferme en sous-sol ainsi que stationner votre vhicule une place attitre. Pour votre confort sachez que l'appartement dipose de fentres en PVC avec double vitrage (installes il y a 4ans), d'une chaudire au gaz rcente ainsi que de la fibre. Toutefois l'appartement ncessite de travaux de rafraichissement, d'o son prix attractif. in fine, cet appartement aux qualits indniables n'attend plus que vos ides et vos pinceaux. Diagnostics de Performance Energetique: C (116) GES: D (24) Informations financires: Les charges trimestrielles de coproprit s'lvent 308E (dont charges de chauffage au Gaz, charges

NMES, SPECIAL INVESTISSEUR ou RESIDENCE PRINCIPALE, Maison 86m, P4 avec Jardin et Piscine, actuellement loue jusqu'en novembre 2024 Olivier BEDAUX 3G immo a le plaisir de vous prsenter cette jolie maison sise au coeur du domaine des 'Hauts de Nmes', d'une surface habitable de 80m compose au rez-de-chausse d'un grand Salon-Salle manger avec Cuisine amricaine donnant sur une vaste terrasse, un toilette et un garage. A l'tage, deux Chambres, une Salle de Bain et un grand Pallier servant de Salle de jeu. Cette villa face la nature, sans aucun vis vis, sans aucune nuisance sonore, profite d'lments de fabrication de qualit. La grandeur de la terrasse surplombant une joile piscine hors sol permet d'envisager de longs moments de dtente en famille et amis. L'tat gnral de l'ensemble est irrprochable. Cette maison est actuellement loue 870? hors charge, la priode triennale en cours se termine en novembre 2024. N'hsitez pas me contacter pour de plus amples renseignements... Le bien est soumis au statut de la coproprit. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier BEDAUX Inscrit au RSAC de NIMES 339 758 344, Tel: 06 46 63 68 39, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

Fiche Id-REP160400: Nimes, T1 Cabine d'environ 41 m2 comprenant 1 piece(s) dont 1 chambre(s) + Terrasse de 4 m2 - - Equipements annexes: terrasse - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage: Aucun - Classe Energie A: 45 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions lgales: Propos la vente 169000 Euros (honoraires la charge du vendeur) - Classe Energie A: 45 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrtariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Programme neuf, livraison 3eme trimestre 2025 Dcouvrez le charme irrsistible de la rsidence 'Le Clos de la Casernette', idalement situe dans le quartier pris de Moncalm Nmes, dans le dpartement du Gard (30). Ce programme immobilier offre une slection varie d'appartements rnovs, prsentant un mlange harmonieux de confort moderne et de caractre authentique. Caractristiques du bien: Emplacement: Quartier Moncalm, Nmes, Gard (30) Types d'appartements disponibles: 4: T1, duplex, T3 duplex Superficie: De 28 58 mtres carrs, rpartis sur un tage Livraison: Prvue pour le troisime trimestre de l'anne 2025 Options d'acquisition: Rsidence Principale: Parfait pour ceux en qute d'un foyer accueillant et bien situ, offrant un cadre de vie paisible et pratique. Rsidence Secondaire: Offrez-vous une escapade ensoleille dans le Sud de la France, dans un lieu o dtente et plaisir sont au rendez-vous. Investissement Locatif: Profitez des avantages du dispositif Pinel Ancien pour optimiser votre investissement immobilier. Dficit Foncier: Bnficiez des opportunits de dfiscalisation offertes par le rgime du dficit foncier, tout en investissant dans un bien de qualit. La rsidence 'Le Clos de la Casernette' propose une architecture raffine et des amnagements modernes, assurant un cadre de vie confortable et agrable pour ses rsidents. De plus, sa situation privilgie Nmes offre un accs ais aux commodits urbaines, aux transports en commun, ainsi qu'aux nombreux sites culturels et historiques de la rgion. Occasion unique de devenir propritaire dans l'un des quartiers les plus recherchs de Nmes. Contactez-nous ds maintenant pour obtenir de plus amples informations et pour planifier une visite de cette rsidence pleine de charme et de potentiel. Les images sont titre indicatif et peuvent ne pas reprsenter exactement les biens disponibles. Le bien est soumis au statut

Fiche Id-REP24516g: location Nimes, secteur 26 all?e du mas d escatte, T4 d'environ 131.00 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrasse - - Equipements annexes: terrasse - parking - double vitrage - - chauffage: Aucun - A louer 903 Euros c.c./mois - Classe Energie B: 84 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande...- Mentions lgales: Loyer CC (Charges comprises) = 903 Euros/mois - Modalits de rglement des charges: Prvisionnelles mensuelles avec rgularisation annuelle - Honoraires la charge du locataire: 763 Euros - Dpot de garantie: 848 Euros - Classe Energie B: 84 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard compris entre 850 et 1200 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrtariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-REP160391: Nimes, T2 d'environ 42 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Terrasse de 15 m2 - - Equipements annexes: terrasse - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage: Aucun - Classe Energie A: 45 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions lgales: Propos la vente 164000 Euros (honoraires la charge du vendeur) - Classe Energie A: 45 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrtariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Contactez-moi au 07.60.09.14.14 pour ce joli appartement T3 de 84m2 avec terrasse de 14m2 expos plein sud situ Nmes dans le recherch quartier de la Cigale dans rsidence de standing avec piscine et tennis. L'appartement se compose de 2 chambres et d'une cuisine spare. Une place de parking arienne et une cave sont vendues avec l'appartement. Rsidence arbore, entretenue, scurise avec gardien et situe seulement 5 minutes du centre ville. A.CO.II rcs Nmes no851667089 / Agence Pragout Immobilier / Mail: / Site web: pragout-immo.fr

EXCLUSIVITE - Nmes 30000 - Quartier route de Beaucaire 5 min gare Nmes centre. Je vous invite venir dcouvrir cette superbe maison de ville parfaitement rnove avec de belles prestations, situe dans une petite rue trs calme proche de toutes commodits. Vous serez accueilli par un joli jardin vgtalis de 335 m2 agrment d'un grand patio avec espace barbecue expos au sud et vgtalis par une pergolas sous glycine. On aime le design, le cachet de l'ancien, les portes en bois, la pierre dans l'escalier, le vitrail du salon, les poutres au plafond et la dcoration soigne telle une vraie maison d'artiste ! Vous apprcierez la double pice de vie d'environ 60 m2 partage par une cuisine US rcente sur salle manger avec baie galandage et un grand salon trs cosy avec espace bureau en bois flott. Cot pratique, un cellier avec chaudire neuve (PAC air/eau), une douche italienne et un wc spar compltent le RDC. Climatisation rversible dans le salon. L'tage se partage une suite parentale avec sde/wc suspendu et grand dressing vitr sur toute la longueur, climatisation rversible et double velux, ainsi que deux autres chambres trs lumineuses avec chacune une mezzanine et un velux. En bonus on dcouvre une cave vin, et un 2e patio ct nord avec appentis. Cette maison bnficie d'une excellente isolation (DPE B GES A), d'une toiture rvise, de menuiseries en alu Technal, d'une borne de recharge pour vhicule lectrique et d'une alarme Verisure. UN BIJOU A DECOUVRIR TRES VITE !!! Ce bien nous a t confi en exclusivit par les propritaires. Pour toute demande d'information ou visite merci de contacter Pascaline 06.34.36.70.76 - LGM IMMOBILIER Pierre & Prestige 7/7. La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale d'un mandataire immobilier enregistr au tribunal de commerce de Nmes sous le numro RSAC 852264290. Rfrence agence: 10690

Exclusivit ne pas rater ! Ce bel appartement deux pices lumineux dveloppant 49 m habitables au deuxime et dernier tage d'une petite coproprit de 12 lots. Actuellement libre de toute occupation, ce dernier tait lou en meubl 550E par mois charge comprises. Idalement situ en centre-ville de Nmes rue de la Curaterie dans un immeuble bourgeois, vous ne pourrez que tomber sous le charme de cette copropit pare de pierres apparentes. L'escalier majestueux et ses rampes en fer forg de type renaissance ainsi que le dtails des moulure vous offriront un dcor de choix, hors du temps. De plus, vous saurez apprcier l'environnement de bien qui bnficie d'une proximit immdiate l'ensemble des commodits. A l'intrieur, le bien se compose comme suit: Pass l'entre et ses placards, un couloir distribue en enfilade la cuisine, la salle de bains puis la chambre. La cuisine, dans un style traditionnelle et de taille gnreuse (8m) est entirement quipe avec de nombreux rangements. La salle de bain, avec son parquet est dote d'une baignoire, d'un sche serviette ainsi que d'un wc. Coup de coeur pour cette chambre cosy de 11m disposant de grand placards intgrs mais surtout d'un patio vitr lumineux de type balcon ferm avec vue sur les toits ! Enfin vous bnficierez d'un grand sjour lumineux traversant EST-OUEST de 29m. Sa hauteur sous plafond de plus de 3m, sa chemine d'ornement en marbre et sa grande moulure d'poque en font une pice vivre aussi ariene que sduisante. Pour votre confort, sachez que le bien est vendu avec une cave individuelle ferme au rez-de-chausse. D'autre part, il dispose de fentres PVC avec double vitrage et de stores lectriques. Les peintures sont rcentes ainsi que les radiateurs. In fine ce charmant appartement aux qualits indniables n'attend plus que vous et vos valises. Diagnostic de Performance Energtique: C 141 / GES: A 4

Je vous propose la vente ce superbe appartement de standing,type 3 avec des hauts plafonds, entirement rnov et isol. Trs bonne catgorie nergtique. Il possde un spacieux sjour, une salle manger et une cuisine fonctionnelle qui ouvre sur un grand jardin de ville de plus de110m2 avec une belle terrasse. Vous trouverez une salle de bain avec baignoire et douche. Il y galement une cave et un abri de jardin. Idalement situ proche toutes commodits. Un havre de paix dans la ville. Moins de 05 minutes pied de l 'hyper centre et quelques minutes de la gare. Possibilit d' acqurir ou louer un box pour la voiture. Bien soumis au statut juridique de la Coproprit. Nb de lots: 7. Charges annuelles de coproprit Prix 279 000 euros (honoraires la charge du vendeur) DPE: Classe C CGES: classe C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent Grimaud au 06.69.92.13.08 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Vincent GRIMAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC NIMES 522 27 7750 auprs de la SAS PROPRIETES.Numro mandat 362 079, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 127.126335 Mandat rf: 359 395 - Le professionnel garantit et scurise votre projet

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Nimes entre Maison Carre et Arnes, P2 de 49.30 m au 2me tage offre une vue imprenable. avec ascenseur dans bel immeuble de caractre compos d'une entre avec placard, une vaste pice lumineuse comprenant une cuisine ouverte,, une chambre avec sa salle d'eau, un wc spar. Idalement situ, cet appartement reprsente une opportunit rare sur le march immobilier de Nimes.