ODEON - DUPLEX COMME UNE MAISON DE VILLE À PARIS

Situé dans un des QUARTIERS LES PLUS PRISES de la capitale, à proximité du Jardin du Luxembourg, de l'Eglise St Sulpice et du marché St Germain, L'Adresse Nation vous présente ce bien au CHARME incomparable, logé au sein d'un ancien hôtel particulier, disposant de la présence d'une gardienne. Venez visiter ce magnifique DUPLEX de 141 m2 qui bénéficie d'un PATIO INTERIEUR en jouissance exclusive de plus de 15m2, autour duquel s'organise littéralement ce grand appartement (visite virtuelle disponible sur le site de l'Adresse Nation). Au premier niveau, il comprend une vaste entrée, une grande pièce à vivre de plus de 40m2 et un salon bénéficiant tous deux de VOLUMES EXCEPTIONNELS avec tout le CHARME DE L'ANCIEN: parquet, moulures et cheminée. Il dispose également d'une cuisine aménagée et d'une magnifique chambre de maître avec salle de bains. Au 1er étage, il dispose de deux chambres dont une traversante avec salle d'eau et WC. Très fonctionnel, il dispose de nombreux rangements. Visite sur rendez-vous à l'appui d'un SOLIDE dossier de solvabilité. Ancien Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 141.25 m² Surface Loi Carrez: 141.25 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: IndependanteEquipee Nombre de niveaux: 2 Etage: 1 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de fenêtre: Bois simple vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Endroit calme Interphone Digicode Gardien Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 2118.75 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 423.75 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 423.75 € Dépôt de garantie: 5000 € Provision sur charges: 150 € Loyer: 4900 € CC Copropriété L'ADRESSE PARIS NATION - L'Adresse Nation 284, Boulevard Voltaire 75011 PARIS SIRET: 81082315300012 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/114708.pdf