OENOTOURISME 754M² MAISON AVEC VIGNES ARRIÈRE-PAYS À PIERREFEU DU VAR

Oenotourisme 754m² Maison avec Vignes arrière-pays Hyérois (83400) 300 m² habitables + 454 m² de bâtiments annexes sur 6,53 ha dont 5 vignes AOC Côte de Provence.Au milieu des vignes, sans voisins, nous sommes ici à quelques kilomètres de Hyères au c?ur du Triangle d'OR des Côtes de Provence, parmi les vignobles les plus recherchés. - La quiétude, le calme, l'horizon fait de vignes à perte de vue. - Maison parfaitement entretenue, séjour 60m², cuisine 30m², 5 chambres de 25 à 40 m² chacune avec sa salle d'eau et wc, dont 1 suite chambre + salon - 2 roulottes aménagées pour recevoir des convives. - Très bon placement - Les propriétaires actuels exploitent en chambres d'hôtes avec un total de 500 nuitées par an, pour un CA d'environ 50.000 euros par an.- Actuellement, de leur côté, les vignes rapportent 100.000 euros par an. (raisins portés à la coopérative) ? Soit un total de 150.000 euros par an. La propriété se rembourse d'elle-même sur 15 ans. - Taxe foncière : 2000 euros- Coût Electricité, Chauffage et C Surface: 300 m² Nombre de pièces: 9 Nombre de chambre: 8