PARIS 17 - PLAINE MONCEAU - M° COURCELLES - APPARTEMENT À PARIS

PARIS 17 - PLAINE MONCEAU - M° COURCELLES - Visite virtuelle sur demande - Appartement 5p A RÉNOVER de 120,3 m2 au 2e ÉTAGE avec ASCENSEUR d'un très bel immeuble de 7 étages construit en 1900. Ce bien se compose d'une galerie d'entrée, d'un séjour, d'une salle à manger (possibilité double séjour de 35m2), d'une cuisine séparée à aménager, de trois grandes chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Séjour, salle à manger et une chambre sur rue exposés nord-est. Cheminées dans les 3 pièces. Cuisine et autres chambres sur cour exposées sud-ouest. Cuisine et salle de bains à refaire. Possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire. Appartement CALME et LUMINEUX. Charme de l'ancien avec parquet d'origine, moulures et cheminées. HSP : 2,80m. Grandes ouvertures sur l'extérieur et nombreux rangements intégrés (dressings, placards). Fenêtres PVC double vitrage (sauf cuisine). Chauffage collectif avec ballon électrique. Immeuble très bien entretenu et sécurisé (digicode, interphone, gardien). Ravalements récents (façade rue fin 2018 et façade cour en 2016). Pas de travaux de copropriété à prévoir. Fibre. 2 CHAMBRES DE BONNE de 10,8m2 et 8,9m2 au 7e étage (accès uniquement par escalier de service) et une CAVE au sous-sol complètent ce bien. Chambres de bonne non mitoyennes, non mansardées et à rénover. Secteur très recherché et très grand potentiel pour cet appartement familial à 2 pas du parc Monceau, des écoles et des commerces de la rue de Courcelles. Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3644 euros. Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 140 m² Année de construction: 1900 Surface Loi Carrez: 140 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 7 Etat de l’intérieur du bien: A rénover Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Exposition du bien: Nord-est Type de chauffage: Collectif Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Gardien Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 194 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 24 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1829 € Prix net du bien: 1550000 € Prix hors honoraires acquéreur: 1550000 € Pourcentage des honoraires: 3.23 % Honoraires acquéreurs: 50000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 32 Charges annuelles: 3644 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours 7E RIVE - 7e Rive 17 rue Médéric 75017 PARIS SIRET: 81314779000014 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/152169.pdf