PARIS 19 - RUE DE LORRAINE - LOCAL COM DE 490M² À PARIS

A proximité du Métro LAUMIERE ou OURCQ (LIGNE 5 du Métro) et de l'avenue Jean Jaures, Dans un immeuble de bon standing sécurisé par digicode et gardien; Local commercial avec pignon sur Rue de 490m² et 18m linéaire de vitrine avec rideau métallique + 3 parkings en sous-sol. Les locaux sont ERP et la surface est de plein pied. LOYER ANNUEL: 122.400 euros HC/HT CHARGES ANNUELLE: 21.660euros HONORAIRES: 50.550euros BAIL COMMERCIAL NEUF 3/6/9 SANS CESSION DE BAIL, LOCATION PURE, BAIL TOUS COMMERCES. IDÉAL CENTRE MÉDICAL OU DENTAIRE, SUPERMARCHÉ, ETC.. CONTACTEZ NOUS POUR UNE VISITE ! Surface habitable: 490 m² Surface du terrain: 490 m² Surface minimum du local: 490 m² Surface Loi Carrez: 490 m² Nombre de parkings: 3 Nombre de niveaux: 1 Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Taxe foncière: 8135 € Frais d’agence: 55500 € Dépôt de garantie: 92502 € Provision sur charges: 1805 € Loyer: 14045 € CC GTI IMMOBILIER 16 - GTI IMMOBILIER 16 33, rue Duret. 75116 Paris SIRET: 34037077400028