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Studette cosy meublée, entièrement rénovée. Située au rez-de-chaussée d'un immeuble Marseillais de quatre étages, dans le Quartier Longchamp. L'avenue Longchamp est piétonne, sur le chemin du tramway qui va du Palais Longchamp à l'église des Réformés. Idéalement située au cœur de Marseille, proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports, animations) à 12 mn à pied de la Gare St Charles, 15 mn de la Canebière et 22 mn du Vieux Port. L’appartement se compose d'une kitchenette avec table de bar, un petit salon avec Tv, une salle d'eau et une mezzanine. IDÉAL INVESTISSEUR ou premier ACHAT, loué depuis plusieurs années, loyer 420e CC, Taxe foncière 252€. Charges mensuelles de 17€. Rentabilité nette de 7,2%.