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Prix: 755000 euros. Description générale: Maison d’architecte construite par des artisans. Style provençal dans un quartier résidentiel. La surface habitable est de 175m2. Un T2 de 30m2 et disposant d’une terrasse est intégré à la maison, idéal pour location saisonnière, ainsi que possibilité de stationner 5 véhicules dont 1 dans garage fermé. Elle est sur un terrain de 1 113 m2 exposé plein sud sans vis à vis attenant à la colline. Sa situation dominante lui permet d’être à bonne distance de la route et de ses nuisances sonores ainsi que de disposer d’une vue dégagée sur la pinède et le village de CARNOUX en Provence. Situation: Accès autoroutes toutes directions (Aix-en-Provence, Lyon, Toulon, Nice) en moins de 3mn. Située à proximité de Cassis (5 mn) et de ses calanques, de la Ciotat (10 mn) et de ses plages, et de Marseille (15 Km par autoroute sans péage). Egalement proche d’Aubagne (5 mn) et de sa zone commerciale (Auchan, Leroy merlin, Decathlon, Conforama, Darty….). Dans la ville même, crèche, école maternelle, primaire et collège, le tout à moins de 5mn de la maison + arrêt de bus pour ramassage scolaire devant le portail. Toujours dans la ville, tous commerces (Lidl, Intermarché…), médecins, et divers spécialistes médicaux, toujours à moins de 5mn. Caractéristiques générales: - 11 pièces dont 5 chambres. - Double vitrage, chaudière gaz nouvellement installée. - Salon/séjour/salle à manger + cheminée avec insert: 45m2. Grand volume d’une hauteur de 5 m à 2,80 mètres donnant sur terrasse couverte. - Coin repas + cuisine fermée: 24m2, avec accès direct de plain- pied sur Pool House et piscine. - W.C avec point d’eau. - Nombreux placards. - T2 de 30 m2 complètement aménagé avec 2 terrasses dont 1 couverte pour locations saisonnières et une annexe fermée attenante. - Stationnement pour 5 véhicules intra muros. En R-1: - Atelier sous sol: 47m2 accès intérieur et extérieur (idéal pour bricoleurs). - bureau de 11m2 avec fenêtre donnant sur terrasse. A l’étage: - 4 chambres avec placards, dont 1 chambre équipée d’une salle d’eau avec douche. - Salle de bain avec baignoire. - W.C. Prestations extérieures: - Piscine: 8X4 avec plage et salon de jardin. - Cuisine d’été couverte avec barbecue intégré et son plan de travail avec lavabo. - 4 terrasses au total dont 3 couvertes. - Portail automatique avec nouvelle motorisation ainsi qu’un videophone. Dépendances: - Garage fermé: 20m2.