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Maison en périphérie sud de Dijon à Aiserey - environnement agréable et séduisant dans l'ancien parc du château. TERRAIN CLOS: - de 714 m2 - En angle offrant un important espace visuel. MAISON - Gros oeuvre en traditionnel, effectué avec soin. - Construite aux normes "Label Haute Isolation" (notamment laine de verre de 10 cm à l'intérieur des cloisons). - SURFACE HORS ŒUVRE 105 m2 sur 3 niveaux. - SURFACE HABITABLE ACTUELLE SANS SOUS-SOL 110,81m2. - SURFACE ACTUELLE AVEC SOUS-SOL 204,01m2. SITUATION - Plein sud (portes-fenêtres et terrasse). SOUS-SOL - semi-enterré (avec fenêtres) - Grand garage. - Vaste espace restant de 56,34 m2 avec une buanderie. REZ-DE-CHAUSSÉE - Entrée - Cuisine équipée - Salle de bain - WC - 2 chambres - Grand séjour en L pourvu d'une belle cheminée avec insert - Possibilité d'une 3ème chambre (celle annexée au séjour pour l'agrandir). 1er ÉTAGE - Comble aménagés de 24 m2: - Hall - Chambre avec local attenant pour salle d'eau - WC séparé - Reste en combles à aménager 32,44m2. CHAUFFAGE - Chauffage électrique (aucun entretien) - Compteur électrique triphasé = Abonnement plus avantageux pour la même demande énergétique. - Peut alimenter un appareil de forte puissance (Ex: pompe à chaleur). DERRIÈRE LA MAISON - un 2ème portail d'entrée pour garer d'autres véhicules. MAISON AUX POTENTIALITÉS REMARQUABLES AU SOUS-SOL - Vaste espace restant de 56.34m2. AU RDC - Possibilité d'une 3ème chambre. AUX COMBLES - Possibilité d'aménager 3 autres pièces. DERRIÈRE MAISON Emplacement prévu pour adosser à la maison, un abri dans le but de: - garer auto, camping car ou caravane - et en plus peut servir de bûcher pour la cheminée. COMMUNE D'AISEREY GARE SNCF - TER ≈ 17min de trajet DIJON (une dizaine par jour). EN VOITURE - Dijon: 20 Km ≈ 30 min. SANTÉ - Pharmacie - Médecins - Infirmiers - Maison de retraite.etc. ÉCOLES - maternel et élémentaire (450m). - Collège (7,1km). - les meilleurs lycées et facultés de Bourgognes sur Dijon par TER ou voiture COMMERCES - Tous commerces: Netto - ATAC - Bureau de poste - etc.