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A 5mn de la A43 pour Lyon ou Chambéry, proche chartreuse, lac Aiguebelette, Lac Romagnieu, venez prendre connaissance de cet écrin de verdure à 2 pas du centre ville de PONT DE BEAUVOISIN. Vous n'avez qu'à poser vos valises dans cette propriété de 90 m2 environ récemment rénovée et très lumineuse. Elle est composée au RDC d'une cuisine équipée avec de nombreux rangements, d'un séjour/salon et d'une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire. A l'étage, 2 chambres dont 1 de 17 m2 avec balcon donnant vue sur campagne. Au 2e étage, 2 autres chambres de 10 M2 en enfilade. Exposition S/O. Chauffage par pompe à chaleur Air/eau de 2 ans. Pas de copropriété. Côté jardin, une belle véranda de 12 m2 vous donnera un confort supplémentaire aux abords de 300 m2 de terrain constructibles. Si vous aimez bricoler, une dépendance non attenante de 80 m2 sur 2 niveaux à rénover, peut vous offrir un revenu locatif. Le DPE communiqué est en cours de renouvellement suite aux travaux et nouveau mode de chauffage. Le chiffre communiqué dans cette annonce correspond à celui du jour de mon achat. Il sera donc forcément meilleur. AGENCES SVP NON MERCI je préfère vendre de particulier à particulier. Merci de respecter mon choix et ma tranquilité.