Maison meung

MEUNG SUR LOIRE - Maison type F4/F5 de 110m² habitables comprenant: entrée directe, grande cuisine équipée avec coin repas, séjour-salon, cheminée, rgts sous escalier, sdb avec wc. Etage: palier, 1 chambre avec placards, chbre/bureau, salle d'eau avec wc. au 2ème étage: grande chambre mansardée avec charpente apparente. Chaufferie-buanderie, garage, jardin. L'ensemble sur env. 150 m². Charges en sus. Dép. Garantie: 802euros - Hon. Etabl. Acte Loc: 594.47euros (dt 345euros pour EDL) Secteur: MEUNG SUR LOIRE Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 110 m² Surface du séjour: 29 m² Surface du terrain: 48 m² Année de construction: 2013 Nombre de niveaux: 1 Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 119 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 28 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Forfaitaires_mensuelles Frais d’agence: 594 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 69 € Dépôt de garantie: 802 € Provision sur charges: 28 € Loyer: 802 € HC Hersant Immobilier Sarl - Hersant Immobilier Sarl * 43 Et 45 Rue Jehan De Meung 45130 MEUNG SUR LOIRE

Maison F 2 ancienne rénovée de 49m² habitables comprenant: Séjour-salon avec coin cuisine, salle d'eau avec wc. A l'étage: Mezzanine, 1 chambre. Cellier, petite cour de 9m². Charges en sus 25euros. Dép. Garantie: 487euros - Hon. Etabl. Acte Loc: 388.08euros (dt 147euros pour EDL) Secteur: MEUNG SUR LOIRE Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 49 m² Surface du séjour: 25 m² Surface du terrain: 9 m² Année de construction: 1960 Nombre de niveaux: 1 Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 193 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 45 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Forfaitaires_mensuelles Frais d’agence: 388 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 69 € Dépôt de garantie: 487 € Provision sur charges: 25 € Loyer: 487 € HC Hersant Immobilier Sarl - Hersant Immobilier Sarl * 43 Et 45 Rue Jehan De Meung 45130 MEUNG SUR LOIRE

Maison F3 de 72.25m² habitables environ comprenant: Entrée, cuisine, séjour-salon, dégagement, 2 chambres, salle de bain, wc. Grenier, sous-sol, jardin sur environ 470m². Dép.Garantie: 695euros - Hon. Etabl. Acte Loc: 524.36euros (dt 216.75 pour EDL) Secteur: MEUNG SUR LOIRE Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 72 m² Surface du séjour: 25 m² Surface du terrain: 470 m² Année de construction: 1966 Nombre de niveaux: 1 Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 297 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 57 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Forfaitaires_mensuelles Frais d’agence: 524 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 69 € Dépôt de garantie: 695 € Loyer: 695 € HC Hersant Immobilier Sarl - Hersant Immobilier Sarl * 43 Et 45 Rue Jehan De Meung 45130 MEUNG SUR LOIRE

Maison F3 de 72m² habitables environ, comprenant: Entrée, séjour, cuisine aménagée, dégagement, wc. A l'étage: Palier, 2 chambres, dressing, salle de bains. Grenier. Petit jardinet. Provision mensuelle sur charges de 30euros avec régularisation annuelle. Dép. Garantie: 520euros - Hon. Etabl. Acte Loc: 409.70euros (dt 216euros pour EDL). Secteur: MEUNG SUR LOIRE Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 72 m² Surface du séjour: 26 m² Surface du terrain: 3 m² Année de construction: 1947 Nombre de niveaux: 1 Modalité de règlement des charges par le locataire: Forfaitaires_mensuelles Frais d’agence: 409 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 69 € Dépôt de garantie: 520 € Provision sur charges: 30 € Loyer: 520 € HC Hersant Immobilier Sarl - Hersant Immobilier Sarl * 43 Et 45 Rue Jehan De Meung 45130 MEUNG SUR LOIRE

MEUNG SUR LOIRE, Proche des commodités, Maison neuve RT 2012, joli plain pied sur une parcelle de plus de 550m², deuxièmes rangs, idéalement exposé, salon, séjour, cuisine ouverte équipée et agrémenté d'un comptoir dînatoire, cellier, salle de bains, 2 chambres dont une de 21 m² possibilité de 3 chambres, comme sur le plan initial, une construction conforme à la réglementation thermique 2012, chauffage gaz, des ouvertures optimisés, un agencement confortable. Garantie décennale, dommage ouvrage en cours, un confort absolu. REF 2981AE DPE B Les Honoraires sont la charge du vendeur. ONE SHOT IMMOBILIER 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69 www.oneshotimmobnilier.com Neuf Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 100 m² Surface du séjour: 44.33 m² Surface du terrain: 550 m² Année de construction: 2018 Surface Loi Carrez: 98.48 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 2 Cuisine: Américaine Equipée Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Excellent Etat de la couverture: neuf Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: Double Vitrage Type de construction: Brique Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Type d’isolation: Laine de roche Type d’assainissement: Tout à l'égout Accès handicapé Chambre au rez de chaussé Plain pied Endroit calme Endroit clair GAZ Jardin Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 57 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 14.8 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 249900 € Prix hors honoraires acquéreur: 249900 € Honoraires vendeurs: 9900.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur ONE SHOT IMMOBILIER Orléans - One Shot immobilier 29 rue Jeanne d'Arc 45000 Orléans SIRET: 847547551

MEUNG SUR LOIRE, Proche des commodités, Maison neuve RT 2012, joli plain pied sur une parcelle de plus de 550m², deuxièmes rangs, idéalement exposé, salon, séjour, cuisine ouverte équipée et agrémenté d'un comptoir dînatoire, cellier, salle de bains, 2 chambres dont une de 21 m² possibilité de 3 chambres, comme sur le plan initial, une construction conforme à la réglementation thermique 2012, chauffage gaz, des ouvertures optimisés, un agencement confortable. Garantie décennale, dommage ouvrage en cours, un confort absolu. REF 2981AO DPE B Les Honoraires sont la charge du vendeur. ONE SHOT IMMOBILIER 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69 www.oneshotimmobnilier.com Neuf Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 100 m² Surface du séjour: 44.33 m² Surface du terrain: 550 m² Année de construction: 2018 Surface Loi Carrez: 98.48 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 2 Cuisine: Américaine Equipée Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Excellent Etat de la couverture: neuf Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: Double Vitrage Type de construction: Brique Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Type d’isolation: Laine de roche Type d’assainissement: Tout à l'égout Accès handicapé Chambre au rez de chaussé Plain pied Endroit calme Endroit clair GAZ Jardin Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 57 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 14.8 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 254900 € Prix hors honoraires acquéreur: 254900 € Honoraires vendeurs: 9900.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur ONE SHOT IMMOBILIER Orléans - One Shot immobilier 29 rue Jeanne d'Arc 45000 Orléans SIRET: 847547551

Pavillon de plain-pied F3 d'environ 64m² comprenant: Séjour avec cuisine ouverte et meublée, 2 chambres, wc, salle d'eau, chaufferie. Double garage, terrasse et jardin clos sur 1500m² environ. Charges en sus 30euros (OM + ent chaudière). Dép. Garantie: 700euros - Hon. Etabl. Acte Loc: 527.64euros (dt 192euros pour EDL) Secteur: MEUNG SUR LOIRE Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 64 m² Surface du séjour: 26 m² Surface du terrain: 1500 m² Année de construction: 1965 Nombre de niveaux: 1 Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 242 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 56 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Forfaitaires_mensuelles Frais d’agence: 527 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 69 € Dépôt de garantie: 700 € Provision sur charges: 30 € Loyer: 700 € HC Hersant Immobilier Sarl - Hersant Immobilier Sarl * 43 Et 45 Rue Jehan De Meung 45130 MEUNG SUR LOIRE

Pavillon F4 de 90m² environ, bordé par les Mauves comprenant: Véranda, entrée, cuisine aménagée, séjour avec cheminée, salle de bains, wc, 3 chambres. Garage, jardin clos de 976m². Provision mensuelle sur charges de 16euros avec régularisation annuelle. Dép. Garantie: 774euros - Hon. Etabl. Acte Loc: 576.12euros (dt 270euros pour EDL). Secteur: MEUNG SUR LOIRE Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 90 m² Surface du séjour: 25 m² Surface du terrain: 976 m² Année de construction: 1960 Nombre de niveaux: 1 Performance énergétique (DPE): F Performance énergétique (DPE): 384 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 19 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Forfaitaires_mensuelles Frais d’agence: 576 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 69 € Dépôt de garantie: 774 € Provision sur charges: 16 € Loyer: 774 € HC Hersant Immobilier Sarl - Hersant Immobilier Sarl * 43 Et 45 Rue Jehan De Meung 45130 MEUNG SUR LOIRE

Logement de type F3 de 66m² habitables environ dans résidence comprenant au RDC: Entrée, cuisine, séjour, wc. Etage, un palier, 2 chambres avec placard, wc, salle de bains. Jardinet d'environ 30m², abri de jardin de 4m². Deux stationnements. Provision mensuelle sur charges de 50euros avec régularisation annuelle. Dép. Garantie: 590euros - Hon. Etabl. Acte Loc: 455.57euros (dt 198euros pour EDL). Secteur: MEUNG SUR LOIRE Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 66 m² Surface du terrain: 30 m² Année de construction: 2007 Nombre de niveaux: 1 Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 293 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 14 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Forfaitaires_mensuelles Frais d’agence: 455 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 69 € Dépôt de garantie: 590 € Provision sur charges: 50 € Loyer: 590 € HC Hersant Immobilier Sarl - Hersant Immobilier Sarl * 43 Et 45 Rue Jehan De Meung 45130 MEUNG SUR LOIRE

Pavillon F4 de 90m² environ, bordé par les Mauves comprenant: Véranda, entrée, cuisine aménagée, séjour avec cheminée, salle de bains, wc, 3 chambres. Garage, jardin clos de 976m². Provision mensuelle sur charges de 16euros avec régularisation annuelle. Dép. Garantie: 774euros - Hon. Etabl. Acte Loc: 576.12euros (dt 270euros pour EDL). DPE ANCIENNE VERSION Secteur: MEUNG SUR LOIRE Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 90 m² Surface du séjour: 25 m² Surface du terrain: 976 m² Année de construction: 1960 Nombre de niveaux: 1 Performance énergétique (DPE): F Performance énergétique (DPE): 384 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 19 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Forfaitaires_mensuelles Frais d’agence: 576 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 69 € Dépôt de garantie: 774 € Provision sur charges: 16 € Loyer: 774 € HC Hersant Immobilier Sarl - Hersant Immobilier Sarl * 43 Et 45 Rue Jehan De Meung 45130 MEUNG SUR LOIRE SIRET: 37981665500011

Pavillon F4 de 90m² environ, bordé par les Mauves comprenant: Véranda, entrée, cuisine aménagée, séjour avec cheminée, salle de bains, wc, 3 chambres. Garage, jardin clos de 976m². Provision mensuelle sur charges de 32euros avec régularisation annuelle. Dép. Garantie: 774euros - Hon. Etabl. Acte Loc: 576.12euros (dt 270euros pour EDL). DPE ANCIENNE VERSION Secteur: MEUNG SUR LOIRE Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 90 m² Surface du séjour: 25 m² Surface du terrain: 976 m² Année de construction: 1960 Nombre de niveaux: 1 Performance énergétique (DPE): F Performance énergétique (DPE): 384 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 19 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Forfaitaires_mensuelles Frais d’agence: 576 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 69 € Dépôt de garantie: 774 € Provision sur charges: 32 € Loyer: 774 € HC Hersant Immobilier Sarl - Hersant Immobilier Sarl * 43 Et 45 Rue Jehan De Meung 45130 MEUNG SUR LOIRE SIRET: 37981665500011

Cette maison vous offre une entrée, un salon séjour lumineux, une cuisine aménagée, une véranda, un wc et un garage. A l'étage vous y trouverez un palier desservant trois chambres, une salle de bains avec douche et un wc. Un jardin entièrement clos avec terrasse complète le tout. Recent Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 89 m² Surface du terrain: 351 m² Année de construction: 1970 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de garages: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 215 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 50 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 688 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 288 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 288 € Dépôt de garantie: 820 € Provision sur charges: 30 € Loyer: 820 € HC FP IMMOBILIER - Fp immobilier - MEUNG SUR LOIRE 8 rue Emmanuel Troulet 45130 MEUNG / LOIRE SIRET: 45193410300032 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121758.pdf

Situé dans un secteur calme, maison sur sous sol comprenant au rez de chaussée une entrée sur salon séjour, cuisine aménagée et équipée, chambre avec salle d'eau. A l'étage, nous retrouvons trois chambres et une salle de bains. Trois grandes pièces au sous sol et un garage non attenant. Le tout sur un jardin clos. Ancien Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 94 m² Surface du terrain: 834 m² Année de construction: 1950 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Jardin Frais d’agence: 630 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 200 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 200 € Dépôt de garantie: 750 € Provision sur charges: 25 € Loyer: 750 € HC FP IMMOBILIER - Fp immobilier - MEUNG SUR LOIRE 8 rue Emmanuel Troulet 45130 MEUNG / LOIRE SIRET: 45193410300032 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121758.pdf

Proche de toutes les commodités nécessaires, cette maison neuve de plain pied vous offre entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse, deux chambres dont une avec placard intégré, salle d'eau et wc indépendants. Un jardin complète le tout. Le plus: construction avec des matériaux de qualité, à découvrir vite ! Neuf Secteur: 45 nord loire Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 64.4 m² Année de construction: 2018 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 2 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Interphone Jardin Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 560 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 160 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 160 € Dépôt de garantie: 670 € Provision sur charges: 30 € Loyer: 670 € HC FP IMMOBILIER - Fp immobilier - Cléry Saint André 93 rue du Maréchal Foch 45370 CLERY SAINT ANDRE SIRET: 45193410300016

Dans un cadre bucolique à proximité des Mauves, découvrez cette maison comprenant au rez-de-chaussée: une cuisine séparée, un beau séjour avec cheminée, et une chambre avec point d'eau. L'étage dispose lui de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un grenier vous laissant la possibilité d'aménager une pièce supplémentaire ! Vous disposerez également d'un bâtiment sur deux étages et d'un beau jardin bordé par les Mauves. Ses ++: fenêtres PVC, double vitrage, chaudière à condensation toute récente, et possibilités d'aménagement supplémentaire !! ARC Immobilier, Ensemble redéfinissons l'immobilier... dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 97.88 m² Surface du terrain: 925 m² Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de caves: 1 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de couverture: Ardoises Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Jardin Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 256 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 46 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 229 € Prix net du bien: 200000 € Prix hors honoraires acquéreur: 200000 € Pourcentage des honoraires: 4 % Honoraires acquéreurs: 8000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Arc Immobilier Orléans - La Chapelle - Arc immobilier 130 route d'Orléans 45380 LA CHAPELLE SAINT-MESMIN SIRET: 79420107900017 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/172926.pdf

A découvrir exclusivement, cette belle maison d'Architecte d'environ 160m² est dite "Solaire" puisqu'elle a été conçue pour être chauffée naturellement. Elle est composée d'une pièce de vie orientée plein sud, un bureau ou salon au coin du feu, une cuisine entièrement aménagée, une serre carrelée, une chambre en rez de chaussée avec dressing, une salle d'eau et une salle de bain avec vue sur le magnifique jardin. A l'étage: un palier, deux chambres dont une de plus de 18m² avec mezzanine et terrasse, une salle d'eau avec wc. Au dernier niveau, une petite pièce intimiste avec vue sur la Loire. Sur une surface de 2 600m², vous pourrez profiter de la cuisine d'été, de la piscine et du chalet pour recevoir vos amis. A savoir également que ce bien dispose de capteurs solaires ayant un rendement supérieur aux consommations d'énergie nécessaires à son fonctionnement. dont 5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Taxe foncière: 1760 € Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 160 m² Surface du séjour: 32 m² Surface du terrain: 2600 m² Année de construction: 1983 Surface des dépendances: 30 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de caves: 16 Nombre de terrasses: 3 Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 166 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 13 kgCO2/m2.an

Maison ancienne offrant une vue sur LA LOIRE! Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée sur salon séjour avec une cheminée ouvert, cuisine aménagée et équipée, wc. A l'étage un palier desservant deux chambres, une salle de bains et wc séparé. Un grenier complète le tout. Vous y trouverez également une deuxième maisons comprenant au rez de chaussée une entrée sur cuisine, salon séjour, salle d'eau, wc et une chambre à l'étage. Charmant jardin verdoyant comprenant un préau, un puit et deux dépendances. Ancien Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 160 m² Surface du terrain: 437 m² Année de construction: 1899 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Travaux à prévoir Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’isolation: Aucune Type d’assainissement: Tout à l'égout Grenier Jardin Prix net du bien: 300000 € Prix hors honoraires acquéreur: 300000 € Pourcentage des honoraires: 5.5 % Honoraires acquéreurs: 16500.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur FP IMMOBILIER - Fp immobilier - MEUNG SUR LOIRE 8 rue Emmanuel Troulet 45130 MEUNG / LOIRE SIRET: 45193410300032 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121758.pdf

Maison F3 de 70m² habitables comprenant: Cuisine, séjour-salon, dégagement, wc, salle de bains. A l'étage: palier, 2 chambres. Garage, jardin clos. L'ens. sur environ 300m². Dép. Garantie: 620euros - Hon. Etabl. Acte Loc: 475.22euros (dt 210euros pour EDL) Secteur: VILLORCEAU Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 70 m² Surface du séjour: 30 m² Surface du terrain: 300 m² Année de construction: 1998 Nombre de niveaux: 1 Performance énergétique (DPE): F Performance énergétique (DPE): 340 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 20 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Forfaitaires_mensuelles Frais d’agence: 475 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 69 € Dépôt de garantie: 620 € Loyer: 620 € HC Hersant Immobilier Sarl - Hersant Immobilier Sarl * 43 Et 45 Rue Jehan De Meung 45130 MEUNG SUR LOIRE

Maison ancienne rénovée T6 de 176m² habitables en plain pied comprenant: entrée, grande pièce à vivre avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, suite parentale avec dressing, salle de bains et wc, couloir desservant 3 chambres, bureau, salle d'eau et wc avec lave-mains. Cave, chaufferie, dépendance, cour et petit jardin. Charges en sus. Dép. Garantie: 900euros - Hon. Etabl. Acte Loc: 658.68euros (dt 528euros pour EDL) Secteur: BACCON Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 176 m² Surface du séjour: 46 m² Surface du terrain: 450 m² Année de construction: 1947 Nombre de niveaux: 1 Modalité de règlement des charges par le locataire: Forfaitaires_mensuelles Frais d’agence: 658 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 69 € Dépôt de garantie: 900 € Provision sur charges: 75 € Loyer: 900 € HC Hersant Immobilier Sarl - Hersant Immobilier Sarl * 43 Et 45 Rue Jehan De Meung 45130 MEUNG SUR LOIRE

Maison F5 de 105m² habitables environ, comprenant: Entrée, séjour coin cuisine, 1 chbre, wc+lave mains, salle d'eau. A l'étage: palier, 3 chbres, salle de bains, wc. Cave, parking, dépendances, jardin. Sur env.200m2. Dép. Garantie: 830euros - Hon. Etabl. Acte Loc: 612.81euros (dt 318euros pour EDL). Secteur: CLERY SAINT ANDRE Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 106 m² Surface du séjour: 38 m² Surface du terrain: 200 m² Année de construction: 1900 Nombre de niveaux: 1 Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 122 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 28 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Forfaitaires_mensuelles Frais d’agence: 612 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 69 € Dépôt de garantie: 830 € Loyer: 830 € HC Hersant Immobilier Sarl - Hersant Immobilier Sarl * 43 Et 45 Rue Jehan De Meung 45130 MEUNG SUR LOIRE

Maison de type F5 de 104m² habitables environ, comprenant: Entrée sur séjour, cuisine ouverte aménagée et partiellement équipée, dégagement, 3 chbres, wc, sdb, sd'eau. A l'étage: mezzanine, chambre. Dpdces: pce indpdte, sous-sol à usage de garage, cave/buanderie et coin chaufferie. Cour commune. Jardin et 2 places de Parking. Charges en sus de 30euros avec révision annuelle. Dép. Garantie: 700euros - Hon. Etabl. Acte Loc: 527.64euros (dt 312euros pour EDL). Secteur: BAULE Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 104 m² Surface du séjour: 42 m² Surface du terrain: 300 m² Année de construction: 1946 Nombre de niveaux: 1 Modalité de règlement des charges par le locataire: Forfaitaires_mensuelles Frais d’agence: 527 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 69 € Dépôt de garantie: 700 € Provision sur charges: 30 € Loyer: 700 € HC Hersant Immobilier Sarl - Hersant Immobilier Sarl * 43 Et 45 Rue Jehan De Meung 45130 MEUNG SUR LOIRE

Maison F3 de 61m² habitables environ, comprenant: Séjour avec coin cuisine aménagée, dégagement, wc. A l'étage: palier, dégagement, 2 chambres, salle d'eau avec wc. Terrasse, jardin clos sur environ 200 m². Charges en sus de 30euros avec révision annuelle. Dép. Garantie: 535euros - Hon. Etabl. Acte Loc: 419.53euros (dt 183euros pour EDL). DPE ANCIENNE VERSION Secteur: CRAVANT Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 61 m² Surface du séjour: 23 m² Surface du terrain: 200 m² Année de construction: 2007 Nombre de niveaux: 1 Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 329 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 18 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Forfaitaires_mensuelles Frais d’agence: 419 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 69 € Dépôt de garantie: 535 € Provision sur charges: 30 € Loyer: 535 € HC Hersant Immobilier Sarl - Hersant Immobilier Sarl * 43 Et 45 Rue Jehan De Meung 45130 MEUNG SUR LOIRE SIRET: 37981665500011

Au coeur du centre historique de Meung sur Loire, cette maison entièrement rénovée vous offre au rez-de-chaussée: pièce de vie lumineuse, cuisine aménagée et équipée et buanderie. Au premier étage: un palier dessert une salle de bains avec douche, baignoire et doubles vasques ainsi qu'une chambre de 30 m². Au deuxième étage: un palier dessert un bureau et une seconde chambre. Une cour entièrement close complète le tout. A voir vite ! Ancien Secteur: 45 nord loire Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 131 m² Année de construction: 1700 Nombre de salles de bains: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Gaz Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 226 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 53 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 604 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 204 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 204 € Dépôt de garantie: 840 € Loyer: 840 € HC FP IMMOBILIER - Fp immobilier - MEUNG SUR LOIRE 8 rue Emmanuel Troulet 45130 MEUNG / LOIRE SIRET: 45193410300032 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121758.pdf

Proche du centre ville de Meung sur Loire, cette maison entièrement rénovée vous offre au rez de chaussée: entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée, salon séjour lumineux. A l'étage: un palier dessert deux chambres et une salle de bains. Un jardin entièrement clos avec dépendance et terrasse complètent le tout. Le plus: état irréprochable ! Recent Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 68 m² Surface du terrain: 242 m² Année de construction: 1988 Nombre de salles de bains: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Très bon état Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radians Mode de chauffage: Gazdeville Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 176 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 41 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 437 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 137 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 137 € Dépôt de garantie: 520 € Provision sur charges: 30 € Loyer: 520 € HC FP IMMOBILIER - Fp immobilier - MEUNG SUR LOIRE 8 rue Emmanuel Troulet 45130 MEUNG / LOIRE SIRET: 45193410300032 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121758.pdf

En exclusivité! MEUNG SUR LOIRE. TOUT CONFORT! Coup de coeur assuré pour cette maison de 2017 située à la proximité immédiate du centre ville. Bénéficiant d'une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, dégagement avec placards, cellier-chaufferie (ballon thermodynamique et chaudière à condensation au gaz de ville) et garage. A l'étage: trois chambres dont une avec placards, salle d'eau avec wc, agréable jardin clos de 216 m², abri de jardin. Terrasse ensoleillée. Pas de travaux à prévoir. AGREABLE A VIVRE! DPE en cours. dont 5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Recent Secteur: MEUNG SUR LOIRE Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 84.98 m² Surface du séjour: 43.92 m² Surface du terrain: 216 m² Année de construction: 2017 Surface Loi Carrez: 84.98 m² Surface des dépendances: 16.38 m² Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 3 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Excellent Standing du bien: Bon Style de logement: Contemporain Type de stationnement du bien: Aérien et couvert Type de fenêtre: Double Vitrage Type de construction: Parpaing Mitoyenneté du bien: 2 côtés Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: GazChauffeEauThermo Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Jardin Taxe foncière: 667 € Prix net du bien: 180000 € Prix hors honoraires acquéreur: 180000 € Pourcentage des honoraires: 5.5 % Honoraires acquéreurs: 9900.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur PETAT IMMOBILIER Lailly en val - PETAT IMMOBILIER 22 rue du Bourg 45740 LAILLY EN VAL SIRET: 84954700500017 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/259375.pdf

EN EXCLUSIVITE, à Meung sur Loire, proche gare et commerces, une charmante maison de ville avec jardin et garage. VISITES LIVE OU VIRTUELLES SUR DEMANDE. Les infos essentielles: Entrée, cuisine dinatoire aménagée, salon donnant sur cour. Au 1er étage, 2 chambres, une salle d'eau avec WC. Au 2e étage, 2 chambres dont une à rénover (actuellement atelier), WC avec lave mains et possibilité de réaliser une salle de bains. A l'extérieur, une cour puis une dépendance sur 2 niveaux pouvant être aménagée, un jardin et au fond un garage double donnant sur autre rue. Chauffage gaz de ville. Ce que l'on aime: la localisation de la maison proche de toutes commodités, le potentiel des 4 chambres et de la dépendance, le garage double et le jardin en plein Meung sur Loire, le charme de la cour close de murs sans vis à vis ! Ce bien vous est présenté par Anne Claire Souty et Claire Quisssac, vos conseillères en immobilier Dr House, à votre écoute au 0648811694 et au 0666579960. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 110 m² Nombre de pièces 5+ Ville Meung Sur Loire 45130 Département Loiret Région Centre

45130 - Meung sur Loire Proximité centre ville - commerces - services de santé - écoles - transports en commun Située entre Orléans et Blois, à quelques minutes de toutes les commodités, nous vous présentons cette maison très récente, idéale pour une première acquisition, ou pour un investissement locatif. Au rdc, un séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC. A l'étage, deux chambres sont proposées, une salle de bains ainsi qu'un WC. La maison est équipée de VMC, d'un système de pompe à chaleur. Pas de travaux à prévoir. Côté jardin, une terrasse et un store banne manuel. N'hésitez pas à nous contacter pour la visiter! Recent Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 88.82 m² Surface du séjour: 23.43 m² Surface du terrain: 280 m² Année de construction: 2018 Surface Loi Carrez: 82.24 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Ouverte Aménagée Equipée Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Excellent Etat de la couverture: TB Travaux à prévoir: PORTAIL Standing du bien: Bon Style de logement: Moderne Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Parpaing Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de couverture: ArdoisesSynthetiques Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: PompeChaleur Type d’assainissement: Tout à l'égout Type de clôture autour du terrain: Grillage Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 60 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 8 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 654 € Prix net du bien: 199500 € Prix hors honoraires acquéreur: 199500 € Honoraires vendeurs: 7000 € Charges honoraires pour: Vendeur LES AGENTS DE L'IMMOBILIER Orléans - LES AGENTS DE L'IMMOBILIER ORLEANS 13, rue Sainte Catherine 45000 Orléans Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/290853.pdf

EN EXCLUSIVITE, maison récente située au Bardon, à 2 min de l'entrée de Meung sur Loire et de l'autoroute A10. Les infos essentielles: maison de plain pied comprenant entrée sur séjour salon avec cuisine ouverte équipée de 40 m², 3 chambres, salle de bains avec douche et baignoire, WC indépendant, coin buanderie/cellier, garage, jardin clos avec grande terrasse à l'arrière donnant sur la baie vitrée du salon. Ce que l'on aime: la rareté du plain pied, la cuisine équipée avec de nombreux rangements, la fonctionnalité de la maison avec ses 3 chambres et sa grande salle de bains, la proximité avec toutes les commodités de Meung sur Loire, du collège, de la gare et de l'autoroute.Ce bien vous est présenté par Anne Claire Souty, et Claire Quissac, vos conseillers indépendants Dr House immo, joignables au 06 48 81 16 94 et au 06 66 57 99 60 ou par email claireanneclaire@drhouse.immo. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 81 m² Nombre de pièces 4 Ville Meung Sur Loire 45130 Département Loiret Région Centre

LAILLY EN VAL 45370 Sud Loire, entre Orléans et Blois. A découvrir ce pavillon de 2017 situé dans un quartier calme et familial. Il offre une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau, WC, buanderie et deux chambres viennent compléter le rez de chaussée. A l'étage deux chambres, une salle de bains, WC. Chauffage au sol par chaudière gaz citerne, pompe à chaleur air/air à l'étage. Le tout édifié sur une parcelle de 600m². Appelez nous pour une visite ! Ancien Secteur: Clos Moussard Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 124.4 m² Surface du terrain: 604 m² Année de construction: 2017 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 2 Cuisine: Ouverte Aménagée Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Etat de la couverture: bon Standing du bien: Bon Style de logement: Pavillon Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Parpaing Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de couverture: TuilesMecaniques Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Sol et plafond Mode de chauffage: GazPompeChaleur Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 69 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 9 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 800 € Prix net du bien: 245000 € Prix hors honoraires acquéreur: 245000 € Honoraires vendeurs: 12000 € Charges honoraires pour: Vendeur LES AGENTS DE L'IMMOBILIER Orléans - Les Agents de l'Immobilier MEUNG SUR LOIRE 42 rue de Jehan de Meung 45130 Meung sur Loire SIRET: 90228351400013

A découvrir sans tarder à 18km d'Orléans ! Belle propriété familiale à Meung sur Loire, composée d'une vaste maison de 250 m2 habitables et bien plus au sol, une dépendance de 50m2 avec garage sur un agréable terrain arboré de plus de 2800m2, en retrait de la rue, au calme. Idéal famille, à proximité de toutes les commodités à pied, Bords de Loire, commerces, école, collège, parfaitement desservie par les transports et grands axes, gare à pieds lignes Tours-Orléans puis Paris Austerlitz, autoroute A10 à 2km... Maison de 1977 mais totalement rénovée entre 2005 et 2014 seul le gros oeuvre a été conservé 300 000 euros de travaux factures à l'appui! Rénovation totale avec choix de matériaux de qualité et de style ancien lui donnant un cachet certain, carrelage, parquet en chêne massif, huisseries 24mm, isolation 26 cm intégrale, très bonne performance énergétique, électricité, plomberie, couverture en ardoise naturelle. Au rdc, une entrée (8m2), une aile avec un espace parental en retrait composé d'un couloir, une chambre (16m2), un bureau (11m2), une salle d'eau avec douche, un wc. L'autre aile est composée d'un espace salon-salle à manger en L de plus de 60 m2, une cuisine dans le même thème avec rangements jusqu'au plafond, grand piano de cuisson avec friteuse et grill encastrés, et dans son prolongement un espace repas (26m2). A l'étage grand palier, une salle de bain, un wc, 4 chambres (21, 14, 13, 11 m2), 2 chambres disposent d'une mezzanine en plus. A l'extérieur, une terrasse, un beau terrain paysagé, un potager, des arbres fruitiers, une dépendance avec garage. Propriété très bien entretenue. Renseignements et visites 7 jours/7 0614065377 Leila ELYAMANI Agent Commercial - Numéro RSAC: 850 407 339 - Orlans Informations sur l'annonce Surface 250 m² Ville Meung Sur Loire 45130 Département Loiret Région Centre