PAVILLON DE 74M² 4 PIÈCES AVEC GARAGE ET BELLE PARCELLE EN FRANCE

EN EXCLUSIVITÉ ET RARE !!! PAVILLON DE PLAIN-PIED RECENT EN LOTISSEMENT CALME !!! Je vous présente ce sympathique pavillon de plain-pied construit en 2009, le bien se compose comme suit: l'entrée se fait sur la pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte (plaque induction), une baie coulissante donne accès à une grande terrasse, on y trouve un placard rangement, un WC individuel, un couloir desservant 3 chambres dont 2 avec placards rangements penderies et une salle de d'eau, vous bénéficiez aussi d'un garage avec faux plafond ainsi que d'une pièce buanderie. Les menuiseries sont en double vitrage PVC, chauffage électrique avec convecteurs, production d'eau chaude avec ballon récent de 300L (2021), une préparation de conduit est prévue pour recevoir un poêle, l'électricité est aux normes et la fibre est présente. Le tout sur une belle parcelle de 1179m² aménagée et paysagée, close sur 3 cotés, une grande terrasse, une grande partie enherbée, un abri de jardin en bois sur une dalle béton ainsi qu'une aire de stationnement devant le garage sur la parcelle pour 2 véhicules. Cette commune propose écoles maternelle et primaire, une gare qui permet un trajet vers Le Mans d'environ 8 min, le bien se situe à 16 min de la gare TGV et 6 km d'un supermarché. Si ce bien permet de réaliser votre projet immobilier, alors je reste à votre disposition pour une visite !!! Ce bien vous est présenté par Anthony Saussereau, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 74 m² Nombre de pièces 4 Ville Voivres Les Le Mans 72210 Département Sarthe Région Pays de la Loire