PAVILLON INDIVIDUEL À VERNEUIL SUR SEINE

Idéal sur Verneuil sur Seine, accès rapide aux deux gares de Verneuil sur Seine, à 35 minutes de la gare St-LAZARE, RER arrivant en 2024, et à proximité immédiate des commerces et écoles (dont école privée de Notre Dame des Oiseaux), un pavillon individuel (construction 1987 avec extension 2010) vois attend et vous propose: entrée avec accès au sous-sol), remarquable séjour traversant de 45m2 avec cheminée insert (tube inox doublé), vous assurant une ambiance chaleureuse, et une superbe luminosité, cuisine toute équipée avec accès terrasse et accès à une véranda complémentaire (avec chauffage central, utilisable toute l'année), wc avec lave mains. Double vitrage complet en aluminium, porte entrée en aluminium, volets roulants électriques, le confort absolu. A l'étage, vous disposez d'une immense suite parentale (30m2) traversée de lumière (4 velux), avec salle d'eau, placard et dressing, deux autres belles chambres avec deux placards chacune, et une grande salle de bains et douche, avec wc (baignoire balnéo). Je ne vous ai pas tout dit: deux terrasses, grand jardin, sous-sol partiel (sur la partie ancienne de la maison). Vous bénéficiez également d'une grande dépendance (actuellement usage professionnel), d'un garage, de 5 places de stationnement en extérieur. Vous aurez la possibilité d'aménager également 48m2 (possibilité d'un F2). Les maisons de qualité se font rares sur le secteur, et sont très prisées, sur une commune en plein essor et dotée d'infrastructures de très bon niveau. La qualité de vie est à portée de visite, alors ne laissez pas passer la possibilité de devenir d'heureux propriétaires !!! Ancien Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 148 m² Surface du séjour: 45 m² Surface du terrain: 1005 m² Année de construction: 1987 Surface des dépendances: 66 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 5 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Etat de la couverture: tres bon Standing du bien: Bon Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Garage simple Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: TuilesMecaniques Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Type de clôture autour du terrain: Grillage Accès handicapé Endroit clair Interphone Véranda Jardin Performance énergétique (DPE): F Performance énergétique (DPE): 392 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 21 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 555000 € Prix hors honoraires acquéreur: 555000 € Honoraires vendeurs: 24975.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours KELLER WILLIAMS FRANCE - KW CARDINAL 18, rue Saint Vincent 78100 SAINT-GERMAIN-EN-LAYE SIRET: 84289571600012 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/257246.pdf