PENNAUTIER, MAISON DE VILLAGE 5 CHAMBRES 287245VAL EN FRANCE

A Pennautier, village recherché ayant toutes commodités à pied, venez découvrir cette grande maison de village sur 3 niveaux comprenant une cuisine semi ouverte sur la salle à manger, un séjour de 25m², 5 chambres de 13m² à 19m² dont 3 sont dotées d'un dressing, et un grenier aménageable avec fenêtres et velux. Des rafraîchissements sont à prévoir pour la moderniser mais de nombreux éléments sont récents: toiture, fenêtres double vitrage PVC, chaudière au gaz. Cette maison a toujours été louée depuis plus de 30 ans et peut donc être votre nouvel investissement locatif (dernier loyer: 500euros). Taxe foncière: 662euros DPE: Classe D. GES: D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1930 euros et 2670 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne-Laure PARAVISINI, au 0782663067 ou par courriel à al.paravisini@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Laure PARAVISINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 844 688 572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 287245 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anne-Laure PARAVISINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Carcassonne 844 688 572 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 153 m² Nombre de pièces 5+ Ville Pennautier 11610 Département Aude Région Languedoc Roussillon