PETITE MAISON DE CAMPAGNE A RAFRAICHIR - RÉGION HANNONVILLE À SAINT MAURICE SOUS LES CÔTES

Située dans un agréable village des Côtes de Meuse, à environ 10 min de Fresnes en Woëvre et Vigneulles Les Hattonchâtel, 27 km de Verdun et 45 km de Metz (57), il s'agit d'une bonne construction ancienne en pierre, cette maison de village habitable de suite comprend une surface habitable d'environ 70 m². Avec: Au RDC: cuisine; Au demi-niveau supérieur: chambre avec salle d'eau; A l'étage: chambre; Dèp: garage, grenier et terrain attenant en nature de terrasse et jardinet avec chaufferie et appentis. Le tout sur 02 ares et 20 centiares. Chauffage central au fioul. Classe énergie E. Détail de l'annonce ci-dessous: * Au rez-de-chaussée: - Cuisine (20,75 m²): sol carrelage, fenêtre, poutres apparentes, cheminée lorraine avec insert, évier deux bacs, cumulus; * Au demi-niveau supérieur: - Chambre (23 m²): sol revêtement plastique sur plancher; - Salle d'eau (5,17 m²): sol carrelage, douche, WC, lavabo; * A l'étage: Aménagée dans le grenier, accès par le garage. - Chambre (19,00 m²): sol parquet flottant, velux, mezzanine; - Grenier (?30 m²): sol plancher; * En dépendances: - Garage (46 m²): sol dalle béton, porte accès jardin arrière; - Chaufferie: sol dalle béton, chaudière « CHAPPEE » 2014 + bruleur d 2015, cuve à fioul; Taxe foncière: 120 euros Toiture en tuiles mécaniques (refaite il y a maximum 20 ans). Toutes les fenêtres sont en BOIS double vitrage. Le bien est chauffé par un système de chauffage central au fioul. Terrain en nature de jardin d'agrément sur l'avant et sur l'arrière. L'ensemble pour une contenance de 2 ares 20 ca. Taxe foncière: 112 € Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 70 m² Surface du séjour: 23 m² Surface du terrain: 220 m² Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 282 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): G Emission de Gaz à effet de serre (GES): 83 kgCO2/m2.an