PLAN DE CUQUES (13380), VILLA T5 AVEC JARDIN ET VUE À PLAN DE CUQUES

Ludivine Dol, votre conseillère Groupe C2i, joignable au 06 56 66 36 99, vous propose à la vente sur les hauteurs de PLAN DE CUQUES une maison individuelle avec JARDIN et VUE DÉGAGÉE. D'une superficie de 125m2, cette villa T5 se compose en rez-de-chaussée d'une pièce-à-vivre de 44m2 avec cuisine semi-ouverte équipée, d'une SUITE PARENTALE de 28m2 avec bureau et salle de bain de bain, et d'un wc. Le séjour ouvre sur une belle terrasse qui donne accès au jardin. L'étage est composé de 3 chambres avec rangements (de 10, 10.5 et 11m2) ainsi que d'une salle d'eau et d'un wc. Le jardin, arboré et entretenu, Double vitrage, chauffage au sol basse température, arrosage automatique, portail motorisé. Les atouts: parfait état intérieur, vue agréable, faible taxe foncière. A découvrir sans tarder ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Dol, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Marseille sous le n° 820 796 068. Arrosage automatique Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 125 m² Surface du séjour: 44 m² Surface du terrain: 569 m² Année de construction: 2001 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 2 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Travaux à prévoir: Non Type de fenêtre: Double Vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Par le toit et les murs PLU: 1 Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 174 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 5 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 685000 € Prix hors honoraires acquéreur: 685000 € Honoraires vendeurs: 30000 € Charges honoraires pour: Vendeur Groupe C2I - Groupe C2i Marseille Pays d'Aubagne et de l'Etoile 13 Boulevard Ange Martin 13190 Allauch SIRET: 75275611400019 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/294133.pdf