PORT LA NOUVELLE 2 PIÈCES AVEC TERRASSE 287305_1004CJS EN FRANCE

11370 PORT-LA-NOUVELLE. Christophe Josse, votre conseiller immobilier local vous présente cet appartement climatisé avec belle terrasse exposé sud. ENTRE MÉDITERRANÉE ET PYRÉNÉES Station authentique du littoral, Port-la-Nouvelle étire ses 13kms plages de sable fin doré sous le soleil du Midi. Situé au débouché du canal de la Robine, la position du port de plaisance attire autant de plaisanciers maritimes que de touristes fluviaux. UNE RÉSIDENCE A 300m DE LA PLAGE Cette petite résidence d'un étage de 10 logements, bénéficie d'une belle ensoleillement tout au long de l'année. Belle emplacement pour de la location saisonnière ou annuelle. UN LOGEMENT IDÉAL POUR VOS VACANCES Cet appartement de 36m2 vous fait immédiatement oublier le stress de la vie quotidienne avec sa terrasse de 11m2 exposée sud et sa belle pièce de vie climatisée baignée de soleil de plus de 14m2. En RDC une salle d'eau avec toilettes et rangements. A l'étage, possibilité d'accueillir 4 couchages sur une mezzanine de plus de 14m2 avec possibilité de créer 2 chambres A VISITER RAPIDEMENT Prix de vente: 106000euros Honoraires charge vendeur Visite virtuelle sur demande Les atouts de ce bien: - Grande terrasse exposé sud de 11m2 - Faibles charges - A 250m de la plage - Proche commerces - Possibilité de créer 2 chambres Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe JOSSE, au 0608610726 ou par courriel à c.josse@proprietes-privees.com DPE: Classe C GES: A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 340 et 490 euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe JOSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 494373574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 287305- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 20 lots (). Charges annuelles: 600 euros. Christophe JOSSE Agent Commercial - Numéro RSAC: LYON 494373574 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 34 m² Nombre de pièces 2 Ville Port La Nouvelle 11210 Département Aude Région Languedoc Roussillon

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