PRESTIGE VENDRE AGEN 7 PICES 260 M2 LOT ET GARONNE À AGEN

Rare sur le march ! AGEN, Quartier trs pris du Centre Ville, Je vous propose cette belle maison Bourgeoise Confortable et lumineuse du dbut 19me dont l'agencement russi a fait l'objet d'un soin particulier par ses propritaires; Edifie sur quatre niveaux, elle dploie 260 m environ de surface habitable et offre en rdc chausse: Hall d'entre, un vaste palier desservant une pice vivre traversante, cuisine indpendante, salle d'eau, WC spar, chambre; A l'tage: 4 chambres, une salle d'eau commune, un dressing, une salle de bain familiale avec douche, baignoire et WC intgr. Le niveau suprieur se compose de combles d'une surface de 120 m,amnageable selon projet, un sous sol d'une surface de 120 m environ, compos d'une chaufferie, double caves vin, buanderie,cuisine d't et double garage compltent ce bien d'exception. L'extrieur se compose d'un jardin joliment arbor et fleuri de divers essences qui saura donner nul doute la touche finale d'un coup de coeur assur ! situe deux pas des tablissements scolaires du centre ville, commerces, restaurants et transports; la localisation idale n'est qu'un des multiples atouts de ce bien exceptionnel ! Prix: 498000 euros honoraires la charge du vendeur Note DPE = D (227) GES = D (144) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Trda TOLAN, au 0771604629 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Trda TOLAN agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040