PRESTIGE VENDRE FIGEAC 6 PICES 220 M2 LOT À FIGEAC

Situe seulement 10 minutes pied du Centre Ville de Figeac, cette ancienne corderie en bordure de rivire a fait l'objet d'une rnovation. Elle consiste en 3 appartements (l'un de 100 m et 2 T2 indpendants) et d'une dpendance (2 x 95 m), l'ensemble sur un grand terrain (6900 m). L'appartement de plain pied en RDC propose env. 100m (3 chambres) avec 2 magnifiques terrasses contigues. L'une (plus de 50 m) en prolongement du sjour surplombe la rivire Cl. L'autre plus grande est partiellement couverte et donne accs la cuisine. En rez de jardin intressante surface utile de 100 m (avec les anciens mcanismes d'entranement et les meules du moulin), un atelier et une autre pice amnageable. Le terrain est magifique, plat et arbor (avec grand potager), il longe la rivire Cl sur plus de 130 mtres). Le droit d'eau va s'teindre en 2025 car la chausse sera dmonte. Un ruisseau sera alors dvi vers le moulin pour que ce dernier soit encore aliment afin qu'il garde son cartactre d'origine et son charme. Des terrains supplmentaires seront alors ajouts la proprit. Nous sommes en limite de la zone urbanise (10 minutes pied du Centre Ville de Figeac), le lieu est pour autant vraiment trs paisible. Le chemin de Saint Jacques longe la proprit. Pour habitation et/ou locations voire projet adapt compte tenu de la localisation et des caractristiques de la proprit. (DPE programm et mis disposition trs prochainement). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: