PRESTIGE VENDRE LILLE 9 PICES 231 M2 NORD À LILLE

Situe 6 kms de Lille, au c?ur du centre historique de Marcq-en-Baroeul, dans le dynamique quartier du Bourg Centre-ville, proximit du canal de La Marque, IMOP vous propose cette lgante maison bourgeoise datant d'avant 1900, offrant environ 231 m de surface habitable rpartie sur un rez-de-chausse et deux niveaux suprieurs. Implante sur une parcelle d'environ 162 m avec jardin, cette demeure, entirement rnove en 2000, prsente des plans et des photos consultables en pices jointes cette annonce. Le dernier tage et la toiture ont t intgralement refaits, comprenant galement une isolation des combles en 2022. Les vastes volumes et circulations de la proprit permettent une varit d'amnagements, que ce soit usage professionnel, rsidentiel, ou mixte habitat/bureaux. Grce ses espaces et circulations adapts, la maison peut tre aisment amnage pour les personnes mobilit rduite, avec un hall d'entre spacieux, une double distribution, des portes double battant, et la possibilit d'installer un ascenseur extrieur, entre autres. Au rez-de-chausse, un couloir carrel dessert des pices parquetes de part et d'autre, toutes quipes de fentres en double vitrage. Le jardin orient Sud-Est est accessible depuis le fond du couloir du rez-de-chausse et par la menuiserie de la pice gauche du hall d'entre. Un escalier en bois avec balustres tournes d'poque mne aux deux tages. Au premier niveau, on trouve un espace ouvert qui servait autrefois de bureaux, ainsi qu'une pice spare de taille gnreuse. Le deuxime niveau prsente un plateau entirement ouvert, avec des travaux d'isolation rcents facilitant l'amnagement. Chaque niveau est desservi par le chauffage central au fioul et le rseau lectrique. Le dernier tage possde son propre tableau lectrique et des arrives pour le chauffage. Chaque niveau offre la possibilit d'installer cuisines et salles de bains en cas