PRESTIGE VENDRE LIMOUX 7 PICES 226 M2 AUDE À LIMOUX

Cette belle demeure niche en plein coeur d'un joli village du Razs allie parfaitement charme et rentabilit ! En effet, grce son local de 48m et sa maison de 178m, cette proprit offre une multitude d'opportunits: un cadre de vie familial spacieux et lumineux, un espace pour des activits professionnelles, un projet touristique ou un investissement locatif rentable. La maison comprend au rez de chausse: 2 pices de 14m chacune pouvant servir de salon salle manger (ou de cabinet professionnel), une cuisine et une arrire-cuisine. A l'tage vous trouverez: 3 grandes chambres, un magnifique salon de 30m plein Sud avec une trs belle luminosit, une salle de bain avec wc, une buanderie et une 2me toilette spare. Double vitrage. Toutes les commodits essentielles se trouve dans le village: pain, poste, picerie, cole? et seulement 12km de Limoux. Faible foncier. A bientt pour la dcouverte de ce bien et ses nombreuses possibilits ! PRIX: 137 290 euros honoraire charge vendeur DPE D GES B Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1700 et 2340 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte KHOUDIACOFF, au 0787752456 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Charlotte KHOUDIACOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC carcassonne 808345540 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CP