PRESTIGE VENDRE MONTAUROUX 9 PICES 253 M2 VAR À MONTAUROUX

Magnifique proprit arbore, au calme, Avec villa T6 + duplex indpendant T3, quartier la plaine de Montauroux. Idale pour famille souhaitant une indpendance pour location ou accueillir amis/famille Terrain paysag soign 4500 m, regroupant villa de 193 m2 avec piscine, charme provenal, vue dgage 180 degrs sur la nature environnante, une belle maison indpendante de 60 m indpendante se situe en contre bas de la proprit. **Dtails de la villa de 193 m:** - Superficie: 193 m - Entre - WC - Sjour: coin repas, coin feu, 2 baies vitres galandage - Cuisine tout confort: lot central, semi-ouverte (baie vitre galandage) - Cellier - Garage: porte commande lectrique - Atelier: pouvant tre transform en chambre indpendante - Bureau - Chambre parentale: dressing, salle d'eau (douche l'italienne, vasque, WC, bidet) - 2 chambres d'amis - Salle de bain: baignoire, vasque, douche l'italienne, WC - Chauffage lectrique par le sol - Fibre optique - Terrasse couverte oriente plein sud, coin cuisine d't - Cave sur mesure: hauteur 2m, surface 40m, accs depuis l'extrieur **Dtails de la maison T3 indpendante en duplex ** - Superficie habitable: 60 m / 2 tages - RDC 0: sjour avec coin cuisine, salle d'eau (cabine douche, vasque, WC) - tage 1: chambres, terrasse avec pergola (vigne vierge) - Propre et bien entretenue **Caractristiques du terrain:** - Superficie totale: 4500 m - Amnagements extrieurs: jardin paysager, arrosage lectrique, clture (grillage au nord, clture lectrique au sud) - Portail lectrique - Alle ombrage de 60 mtres: chnes, oliviers, iris, rosiers - Piscine: 11m x 5m, liner waterair, traitement au sel, lectrolyseur, filtre sable, chauffage par pompe chaleur, volet roulant lectrique avec lames en teck - Paysagisme: soign, vgtalis et fleuri (iris, rosiers rose, blanc, rouges, chnes, oliviers, gazon) - 2 citernes de recueil des eaux de pluie de 3000L chacu