PRESTIGE VENDRE NARBONNE 7 PICES 210 M2 AUDE À NARBONNE

Proprits Prives / Marjorie MARTY: +33 (0)6.07.16.71.20 vous propose cette Villa d'architecte de 2011 aux lignes pures, aux matriaux haut de gamme, en exclusivit. Ce bien unique est idalement situ, il surplombe son quartier rsidentiel et calme. Sa position dominante lui confre une vue 360 degrs: il est nich en bordure de zone verte protge et face l'Etang de Bages. Classement DPE et GES double A, de construction traditionnelle avec des matriaux nobles, il propose une surface habitable de 210 m2 sur 2 niveaux et un terrain de 1344 m2, magnifiquement paysag et ne ncessitant que trs peu d'entretien. Son exposition plein Sud lui apporte une luminosit parfaite. Une piscine btie, chauffe P.A.C, traitement au sel et faence d'maux de Briare sublime l'extrieur, complte par sa cuisine d't avec plancha, barbecue ferm XXL et bar intgr dans le bassin de nage. Du granit noir du Zimbabwe rehausse certaines faades, leur confrant une note d'lgance et de caractre. Les plages sont recouvertes d'une essence de bois de qualit suprieure et nous conduisent vers la pergola, d'inspiration balinaise, en eucalyptus et bois flott:espace zen ddi au repos et la contemplation. Le double garage est isol, carrel et son accs a t ralis en enrob, il est suivi d'une buanderie, d' une rserve et d' une cave vins semi enterre. La villa se compose ainsi: Au premier niveau, un hall d'entre avec placards conduit un confortable espace de vie d' environ 97 m2: une cuisine avec lot central en chne massif, multiquipe d'appareils lectromnagers haut de gamme. Le tout assorti d'une table manger de 4,20 mtres. La cuisine est ouverte sur le salon sjour d'environ 46 m2, bnficiant d'une vue panoramique offerte par les nombreuses baies vitres et fentres, une chemine double foyer FOCUS ne fait que rchauffer l'ambiance cosy du lieu.