PRESTIGE À VENDRE AGEN 10 PIÈCES 300 M2 LOT ET GARONNE À AGEN

Se situe à 20 Minutes d'AGEN venez découvrir cet ensemble immobilier, situé en campagne non isolée, proche du charmant village de Penne d'Agenais! A 1h30 de Bordeaux et Toulouse, vous profiterez de son parc arboré d'environ 8350m2, de sa piscine, de son boulodrome, de sa cabane, de son abris jardin ainsi que de son"outdoor cooking" avec sa plancha et autres accessoires pour vos repas en extérieur et piscine! Un bel, haut et grand hangar vous attend pour stocker, bricoler, protéger, abriter vos diverses possessions! Revenons à la partie habitation de 300m2 avec ses plafonds élevés, vous entrez dans un grand corridor traversant qui distribue sur l'immense cuisine de 36m2 et son arrière cuisine, un salon aux mobiliers suspendus et colorés, mêle l'ancien et le moderne avec goût! Sur la gauche de l'entrée vous trouverez bureau et chambre avec salle d'eau en rez de chaussée! De l'espace, il y en a! Surtout en montant l'escalier de pierre menant à la mezzanine en rotonde aux multiples activités donnant accès aux 5 grandes chambres, wc, salle de bain dont une suite parentale d'environ 35m2 avec dressing, douche à l'italienne, baignoire d'angle, meuble double vasque baroque et lit aux chevets intégrés et aux lampes suspendues! Que du bonheur! Son système de chauffage performant(pompe à chaleur neuve, poêle à bois) son double vitrage et son isolation en rampant à la toiture remaniée, vous assurent un confort économe(nouveau DPE bientôt disponible) Rien ne sert de rêver, il suffit de venir découvrir la réalité de ce lieu, son ambiance et son cadre idyllique pour comprendre qu'il est fait pour vous! Budget: 419 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour programmer une visite contacter Mme Audrey BLOUIN au 07 70 07 62 99 ou par mail: en précisant la référence mandat 266118 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BLOUIN Audrey agissant sous le statut d'ag