PRESTIGE À VENDRE AGEN 23 PIÈCES 687 M2 LOT ET GARONNE À AGEN

Vous recherchez une propriété pour une maison familiale ou chambres d'hôtes, hôtel particulier avec restaurant ? Cet ensemble vous séduira certainement par son charme, son authenticité, ses beaux volumes et la qualité de ses prestations ! Proche de toutes commodités à 10 min d'Agen centre et à égale distance d'Agen et Bordeaux, laissez vous séduire par cette superbe propriété de caractère, datant du XVIème - XVIIIème siècle aux nombreuses possibilités et aux grands volumes. L'ensemble d'environ 670 m2 est composé de plusieurs appartements pouvant être rassemblés en une seule habitation. Vous disposez en tout de 23 pièces dont une salle à manger de 67 m2, d'un salon de 45 m2, 3 cuisines dont 1 avec son poêle à bois, 15 chambres dont 6 de plus de 21 m2. 3 salles de bain et 2 salles d'eau. Cave. A l'extérieur, beau terrain sans aucun vis à vis, dépendance de 70 m2, piscine 10x5 chauffée. Chaudière neuve. Le parc de 5744 m2 est délicieusement arboré et donne à l'arrière sur une zone boisée. Actuellement environ 1/3 de la propriété est loué à des étudiants en colocation pour un revenu locatif moyen de 2 000 E/mois. Venez visiter sans tarder ! MEME PENDANT LE CONFINEMENT, JE RESTE JOIGNABLE, CONTACTEZ MOI POUR VOTRE PROJET IMMOBILIER ! Contactez votre conseiller BSK Immobilier: BONGIBAULT JULIEN NATHALIE - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 81954923900013 - Honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquereur: 4% 691600 E avec honoraires agence TTC - 665000 E hors honoraires