PRESTIGE À VENDRE AGEN 6 PIÈCES 280 M2 LOT ET GARONNE À AGEN

EXCLUSIVITE LEDIL IMMOBILIER Bien rare, à 20 minutes d'Agen, en campagne secteur calme sans nuisance, avec vue. Venez découvrir cette propriété de 280m² avec un studio annexé, une grange de 60m2, le tout sur une parcelle d'environ 2 hectares avec une partie boisée, des prairies et un plan d'eau (source). Aujourd'hui composée au rez de chaussée d'un hall d'entrée, d'une chambre avec salle de bain et coin rangement, une cuisine ouverte avec buanderie et cellier, une pièce de vie avec cheminée de 60m², un studio avec coin cuisine, salle d'eau, WC, hangar de 46m² annexé. Accès au 1er étage par un grand escalier, palier de 43m² desservant 1 WC, 1 grenier, 3 chambres avec chacune une salle de bains. Enorme potentiel après RENOVATION. Contact exclusif auprès de votre conseillère LEDIL IMMOBILIER Isabelle BONNARD au 06 76 66 34 73 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce: IBO_4030 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.45% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires: 247 000 E