PRESTIGE À VENDRE AGEN 9 PIÈCES 280 M2 LOT ET GARONNE À AGEN

En quête de lieux pour un art du mieux vivre ? cette demeure du XVIII située à Agen sur un coteau dominant et proche de toutes commodités, vous accueille dans un environnement calme et verdoyant. Elle offre 9 pièces et une surface habitable de 280 m² environ, répartie sur 3 niveaux; En Rez de chaussée: entrée et son espace détente, Salon, Cuisine équipée ouverte sur sa pièce de vie, WC indépendant, cuisine d'été et buanderie, espace de rangement, Vous accéderez ensuite à l'espace nuit du 1er étage qui vous mènera à un palier desservant 3 chambres avec placards intégrés et terrasse privative, une salle de bain familiale avec baignoire balnéo et douche, WC indépendant, puis vous atteindrez l'espace nuit du 2ème étage qui dessert 3 chambres dont 2 avec placards intégrés, une salle d'eau avec WC intégré, et chaufferie; Côté extérieur, dépendance avec Piscine chauffée de 12*6 sécurisée et sa terrasse pour vos après-midis ensoleillés et vos douces soirées d'été qui sauront vous ravir dans cette ambiance intimiste; le tout sur un parc clos et délicieusement arboré d'environ 1,2 ha composé de cèdres bicentenaire, palmeraie, fruitiers et diverses essences; La localisation idéale n'est qu'un des multiples atouts de cette maison ou se mêle charme de l'ancien et du contemporain; Un peu d'histoire, Le saviez-vous ? Jacques Boé dit JASMIN Célèbre Poète Occitan(1798-1864) y a écrit en ces lieux un recueil de poèmes, dont les célèbres Papillotes. Et pour finir: LES PLUS ! FONCTIONNALITÉ,CONFORT et VOLUMES, Nombreux espaces de rangements, menuiserie PVC et double vitrage; chauffage au sol, Clim réversible N'hésitez pas à me contacter: Je suis joignable de 8h à 21h, 7j/7. Téréda TOLAN, tel 07 71 60 46 29 Note DPE = D (203) GES = D(38) Prix: 690000 euros honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Téréda TOLAN, au 0771604629 ou par courriel à Cette présente annonce