PRESTIGE À VENDRE AGEN 9 PIÈCES 400 M2 LOT ET GARONNE À AGEN

Vous aimez les belles pierres, les demeures de caractère, vous recherchez un endroit paisible tout en étant proche des grandes villes. Cette magnifique propriété se situe entre Bordeaux et Toulouse et à 1 h 15 de Paris en TGV. Dotée de beaux espaces, elle offre un salon salle à manger, équipé d'une majestueuse cheminée qui s'élève sur une hauteur de plafond à 3.30 m. Séparé par un grand couloir depuis l'entrée principale, on trouve de l'autre côté de cette pièce de réception une belle bibliothèque avec cheminée en marbre, ainsi qu'un bureau de 25 M2 environ. La cuisine équipée qui se fond dans l'âme de la maison tout en conservant son aspect fonctionnel contemporain ouvre sur une terrasse de 100 m² environ, couverte en partie par une pergola pour apprécier les soirées plus fraîches. A l'étage, on y trouve 4 chambres dont une suite parentale. On bénéficie également de deux salles d'eau à ce niveau. C'est sans compter le potentiel du grenier, parfaitement aménageable, ainsi que les dépendances. Viennent compléter le tout avec un garage de plus de 80 m², un espace chaufferie et laverie situé entre le cellier et le garage. L'ensemble est en parfait état, sur un parc de 15 000 m2 avec arbres centenaires et vue panoramique sur la vallée, agrémenté d'une piscine. Une parcelle supplémentaire de 5000 m² dispose d'un puits. De par sa situation géographique, proche d'Agen et de l'axe autoroutier, vous aurez la satisfaction d'une vie loin des turpitudes des grandes villes tout en bénéficiant d'une vie active à résonnance sociale et culturelle sur place. Contactez votre conseiller BSK Immobilier: BENICOURT NATHALIE - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 91303619000019 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur