PRESTIGE À VENDRE LIMOGES SEXTANT FRANCE 10 PIÈCES 335 M2 À LIMOGES

De très beaux volumes pour cet Hôtel particulier édifié en 1895, dans le centre ville de Limoges, avec une cour arborée et une dépendance. Sur environ 110 m2 au sol, hauteur sous plafond 3,60 m en moyenne, vous profitez d'un vaste espace en rez-de-chaussée avec de part et d'autre du large couloir de grandes pièces (20, 29 m2), dont l'une a un accès direct sur le jardin, au premier étage salle à manger, salon alcove, et bureau bibliothèque donnant sur une terrasse lumineuse, une cuisine aménagée et équipée (15 m2) au deuxième étage, 5 chambres, salles de bains, salles d'eau, toilettes, et grenier au dessus entièrement isolé, aménageable éventuellement. L'immeuble a un sous sol complet, aménageable également, avec buanderie, cuisine de service, chaufferie, cave voutée, rangements, accès direct sur la cour. Cet ensemble a été bien entretenu, avec plusieurs types de menuiseries, doubles, pvc isolation renforcée, toiture refaite, chaudière gaz récente, (DPE D 183 Kwh ep/m2 an pour 335 m2 habitable) Au fond de la cour, un double garage avec 70 m2 de surface à aménager au dessus,(un coin cuisine est encore présent) vous pouvez stationner des véhicules dans la cour, où vous accédez par un porche fermé par une porte sécurisée,motorisée. Présence d'un vidéophone et d'une alarme. Vous serez séduit par cet ensemble en très bon état,avec différentes possibilités d'agencement, dans le centre ville. Bien présenté par Dominique Robin, conseillère immobilier réseau Sextant France, RSAC 519613749 Limoges, tél 06 20 85 33 78 mail H