PRESTIGE À VENDRE ROCHELLE 8 PIÈCES 310 M2 CHARENTE À LA ROCHELLE NORMANDE

DEMEURE DE CHARME Catherine BRUGUIER vous propose: Située à proximité de La Rochelle, 20 min par N11, au coeur d'un charmant village dynamique offrant tous les services et commerces de proximité, découvrez cette belle propriété de 310 m2 habitables, dans son écrin de verdure de plus de 1800 m2 clos, à l'abri des regards. Une fois franchi le seuil, un vaste hall d'entrée, ouvrant sur le jardin vous permet d'accéder de part et d'autre aux pièces de réception traversantes, un salon séjour de 54 m2 avec poêle à bois, un bureau de 30 m2 avec poêle, une cuisine aménagée et équipée récente de 30 m2 avec cheminée ouvrant sur le jardin d'hiver. Le rez-de-chaussée se compose aussi d'une suite parentale avec salle d'eau et toilettes et accès extérieur indépendant., une buanderie et chaufferie. L'étage est desservi par deux escaliers, permettant ainsi d'isoler l'espace parental, et dispose de 4 chambres, dont deux suites (chambres, salle d'eau et wc), 1salle de bains et toilettes. Un deuxième étage vous offre un grenier aménageable. Un magnifique jardin arboré et paysagé complète cette propriété. Ses atouts: prestations de qualité, beaux volumes, calme, commerces et services à pied, forage, terrain piscinable, chauffe eau solaire,, pas de gros travaux. Prix: 642 300 euros HAI (dont 3.60 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 620 000 euros) Mandat réf: 313976 BCR. Classe énergie C Classe climat D Diagnostic du 26/08/2014, réactualisation en cours Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06.72.88.17.44 ou par mail à Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut agent commercial immatr