PRESTIGE À VENDRE STRASBOURG 350 M2 BAS RHIN À STRASBOURG

A 1h de Strasbourg, magnifique propriété équestre sur plus de 3ha de terrain, au calme et sans vis à vis. À visiter immédiatement sur, limmobiliere. fr en visite virtuelle. PARTIE HABITATION: Ferme entièrement rénovée composée de 3 appartements avec entrées indépendantes. Au RDC: Couloir, cuisine intégrée en noyer, ouverte sur le coin salon avec insert, grande véranda avec vue sur la nature environnante (la montagne, les prés et l'étang), 2 chambres, salle de bains refaite à neuf (sèche serviette-baignoire, douche à l'italienne, lavabo, wc) A l'étage: 1 chambre, 1 grande pièce pouvant servir de salle de réception, de salle de jeux, ou qui peut être aménagée en chambres supplémentaires), salle d'eau, wc. Un appartement sur cet étage: entrée indépendante, cuisine équipée récente, salon, 2 chambres, grande mezzanine, salle d'eau, wc. Une partie gîte avec entrée indépendante: grande terrasse, cuisine intégrée, salon, 1 chambre, débarras, salle d'eau, wc. La propriété dispose en outre de: étable, buanderie, cave, local technique pour la piscine. Le chauffage est assuré par 2 chaudières: l'une au bois (neuve) la 2e au fuel. Hangar traversant 15mX3, grenier, garage. La piscine, de 4,75m X 9,45m est chauffée par une pompe à chaleur. L'étang est alimenté par une source. La propriété s'étend sur 5 parcelles clôturées possédant chacune une source permettant une autonomie en eau des animaux. PARTIE EQUESTRE: 2 châlets (4 lits au total) avec terrasse pouvant accueillir les cavaliers de passage. Manège couvert 30m X 24, manège découvert "Marcheur" de 15m X 25 pour 4 chevaux, rond de longe, 2 abris de prairie, 1 local de 10 boxes (possibilité d'en créer 4 supplémentaires), sellerie, douche pour chevaux, Paddocks. Proche des chemins de randonnée, bien très rare pour les amoureux de la nature. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Contactez Corinne de FREITAS, agent commercial RSAC N° 891 559 874 Gre