PRIX EN BAISSE: VILLA DE 114 M², AU CALME, VUE FÉERIQUE À LA TURBIE

Surplombant la Principauté de Monaco et la Méditerranée, découvrez une villa de 114 m², au calme, vue féérique imprenable. Conçue par le propriétaire avec beaucoup de goût, murs ornés de pierre de taille, le rez-de-chaussée abrite un salon-salle à manger, une cuisine équipée « De Tonge » un cellier et un WC. Accès direct à une terrasse de 50 m² dont 21 m² couverts. Une cuisine d'été complète ce niveau. A l'étage, suite parentale avec salle de bain-wc privatifs, balcon de 3m² face au soleil levant, deux chambres supplémentaires donnant sur une terrasse de 42m² ensoleillée (exposition Ouest et Sud) et disposant d'une seconde salle de bain-wc. Possibilité de créer une 4° chambre sur la terrasse Ouest. Equipement complet, double vitrage, menuiserie bois, chauffage par le sol, pompe à chaleur, cheminée équipée d'un insert, alarme GSM solaire, visiophone, digicode. Sous sol de 32 m² pour 1 véhicule + parking extérieur de 10 places. 1500 m² de terrain entourent la Villa. Très bien aménagés, piscinable, entièrement éclairés, équipés de nombreux points d'eau, garde fou en fer forgé, arborés de nombreuses espèces. A 2.5 Km du centre de Monaco, proche de toutes commodités, tous commerces, écoles, collège, transport public à 500m. Information et visite, contacter Pierre Stanek au 06 11 48 68 77 Honoraires de 3,16 % TTC inclus Surface habitable: 114 m² Surface terrain: 1500 m² Nombre de pièces: 4 Nombre d'étages: 2 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bain: 3 Chauffage: bois, électrique, sol Cuisine: équipée Cour: 1 Nombre de garages: 1 Vue: Dégagée, Mer, Panoramique, Campagne Proximité: centre ville, école, commerces, bus Environnement: campagne, petite ville, mer Consommations énergétiques: 169 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: D Emissions de gaz à effet de serre: 6 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: B Taxe foncière: 1500 € Zone: 06 320 LA TURBIE Secteur: CHEMIN DE BORMIDA M. Pierre STANEK NAOS immobilier Le réseau national à votre service 75019 RÉSEAU NATIONAL