PROCHE AUBIGNY-SUR-NÈRE EN FRANCE

Remarquable domaine b'/xc3/xa9'questre db'/xe2/x80/x99'environ 67 ha db'/xe2/x80/x99'un seul tenant, composb'/xc3/xa9' de prairies et de deux b'/xc3/xa9'tangs. Au cb'/xc5/x93'ur db'/xe2/x80/x99'une campagne prb'/xc3/xa9'servb'/xc3/xa9'e, surplombant une vallb'/xc3/xa9'e, le domaine est totalement en harmonie avec son territoire. Un environnement sans nuisance, ob'/xc3/xb9' rb'/xc3/xa8'gne un calme absolu. Le chb'/xc3/xa2'teau bb'/xc3/xa2'ti au XVI et XVIIIb'/xc3/xa8'me sib'/xc3/xa8'cle, classb'/xc3/xa9' en partie Monument Historique, parfaitement entretenu, db'/xe2/x80/x99'environ 700mb'/xc2/xb2' habitable offre des vues imprenables. Lb'/xe2/x80/x99'intb'/xc3/xa9'rieure est b'/xc3/xa0' la fois chaleureux et baignb'/xc3/xa9' de lumib'/xc3/xa8're: au rez-de-chaussb'/xc3/xa9'e, quatre belles pib'/xc3/xa8'ces de rb'/xc3/xa9'ception, et b'/xc3/xa0' lb'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'tage 8 chambres avec salle db'/xe2/x80/x99'eau ou bains. Trb'/xc3/xa8's beaux b'/xc3/xa9'lb'/xc3/xa9'ments: cheminb'/xc3/xa9'e, boiserie, tomettes, escalier circulaire en pierreb'/xe2/x80/xa6'Dans les ailes est et ouest, des appartements privb'/xc3/xa9's. Ses db'/xc3/xa9'pendances sont tout aussi remarquables: une ferme fortifib'/xc3/xa9'e ob'/xc3/xb9' il a b'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9' trois gb'/xc3/xae'tes, un studio et un appartement db'/xe2/x80/x99'environ 190 mb'/xc2/xb2', permettant lb'/xe2/x80/x99'accueil db'/xe2/x80/x99'hb'/xc3/xb4'tes, avec salle de rb'/xc3/xa9'ception, cuisine amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9'e, un bureau de rb'/xc3/xa9'ception, une grange, des anciennes b'/xc3/xa9'curies, un prb'/xc3/xa9'au aux arcades en pierreb'/xe2/x80/xa6' Un incroyable pigeonner restaurb'/xc3/xa9', tb'/xc3/xa9'moin db'/xe2/x80/x99'une b'/xc3/xa9'poque ob'/xc3/xb9' le domaine b'/xc3/xa9'tait pleinement agricole et de plusieurs centaine db'/xe2/x80/x99'hectares; avec son b'/xc3/xa9'chelleb'/xe2/x80/xa6' mais je ne vous en dis pas plus, b'/xc3/xa0' db'/xc3/xa9'couvrir lors de votre visite. Les archives de la proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' ont b'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' transmises aux actuels proprib'/xc3/xa9'taires, lb'/xe2/x80/x99'histoire de la proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' est tracb'/xc3/xa9'e en grande partie. Les infrastructures b'/xc3/xa9'questres: -un manb'/xc3/xa8'ge aux dimensions olympique db'/xe2/x80/x99'environ 66m x 22m, sol mixte, b'/xc3/xa9'clairb'/xc3/xa9', -une carrib'/xc3/xa8're en sable naturel, environ 90m x 50 m, -une b'/xc3/xa9'curie de 22 boxes, parois amovibles permettant le curage mb'/xc3/xa9'canique, -une b'/xc3/xa9'curie de 20 boxes avec salle de soin, douche (eau chaude), sellerie, -une stabulation libre, -un parcours de cross amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9' dans une futaie vallonb'/xc3/xa9'e aux multiples allb'/xc3/xa9'es et obstacles. Le territoire db'/xe2/x80/x99'environ 67 ha en majoritb'/xc3/xa9' composb'/xc3/xa9' de prairies saines et clb'/xc3/xb4'turb'/xc3/xa9's, 2ha50 de futaie, et deux b'/xc3/xa9'tangs db'/xe2/x80/x99'environ 2ha90 et 1ha85. Lb'/xe2/x80/x99'ensemble db'/xe2/x80/x99'un seul tenant bien groupb'/xc3/xa9' autour du bb'/xc3/xa2'ti. Notre coup de cb'/xc5/x93'ur, vous serez sb'/xc3/xa9'duit comme nous par ce domaine unique, chargb'/xc3/xa9' db'/xe2/x80/x99'histoire et aux charmes indb'/xc3/xa9'niables. Descriptif complet disponible et visite sur rendez-vous. Ref.1582. Prix FAI: 2 835 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposb'/xc3/xa9' sont disponibles sur le site gb'/xc3/xa9'orisques.