PROCHE DE VALLON EN SULLY EN FRANCE

Une proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' db'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'levage fort bien amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9'e, abritant actuellement un centre db'/xe2/x80/x99'insb'/xc3/xa9'mination, le tout avec 37 ha de belles prairies, 12 boxes avec barre db'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'chographie, et laboratoire. La maison db'/xe2/x80/x99'habitation a b'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' rb'/xc3/xa9'novb'/xc3/xa9'e au gob'/xc3/xbb't du jour, et est lumineuse et confortableb'/xc2/xa0';la proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' dispose db'/xe2/x80/x99' un gb'/xc3/xae'te. La maison, entib'/xc3/xa8'rement rb'/xc3/xa9'novb'/xc3/xa9'e, sb'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'rige sur deux niveaux et un grand sous-sol, et comporte au rez-de-chaussb'/xc3/xa9'eb'/xc2/xa0': une vaste pib'/xc3/xa8'ce de vie avec salon, salle b'/xc3/xa0' manger et cuisine ouverte, une arrib'/xc3/xa8're-cuisine avec coin buanderie, et sanitaire indb'/xc3/xa9'pendant,b'/xc2/xa0' chauffb'/xc3/xa9'e par un pob'/xc3/xaa'le b'/xc3/xa0' bois de qualitb'/xc3/xa9' et esthb'/xc3/xa9'tique, b'/xc2/xa0'une chambre avec salle de bains. A lb'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'tageb'/xc2/xa0': une pib'/xc3/xa8'ce palib'/xc3/xa8're, trois chambres et une salle db'/xe2/x80/x99'eau avec douche et sanitaire. La cuisine donne accb'/xc3/xa8's au jardin. b'/xc2/xa0'La maison confortable db'/xc3/xa9'gage un trb'/xc3/xa8's agrb'/xc3/xa9'able atmosphb'/xc3/xa8're a b'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' rb'/xc3/xa9'novb'/xc3/xa9'e avec sb'/xc3/xa9'rieux et beaucoup de gob'/xc3/xbb't. b'/xc2/xa0'Attenant se trouve un second logement, b'/xc3/xa0' usage de maison db'/xe2/x80/x99'amis ou de logement de fonction, ou encore de gb'/xc3/xae'te, b'/xc3/xa0' rafrab'/xc3/xae'chirb'/xc2/xa0'; une pib'/xc3/xa8'ce avec cuisine ouverte, une salle db'/xe2/x80/x99'eau avec douche italienne b'/xc2/xa0'et en mezzanineb'/xc2/xa0': une pib'/xc3/xa8'ce et une chambre. Les jolies db'/xc3/xa9'pendances sont b'/xc3/xa9'rigb'/xc3/xa9'es en pierre de paysb'/xc2/xa0'; un poulailler en pierreb'/xc2/xa0'; un puits. Un corps de bb'/xc3/xa2'timent, en pierre rose typique, comprends une ancienne maison db'/xe2/x80/x99'habitation, un four b'/xc3/xa0' pain, une b'/xc3/xa9'table et diverses remises. b'/xc2/xa0'Un vaste bb'/xc3/xa2'timent en pierre b'/xc2/xa0'b'/xc3/xa0' usage db'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'curie principale, cinq boxes, dont deux trb'/xc3/xa8's grand boxes poulinib'/xc3/xa8'res avec camb'/xc3/xa9'ra de surveillance. Un laboratoire db'/xe2/x80/x99'insb'/xc3/xa9'mination, et espace avec barre db'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'chographieb'/xc2/xa0'; au-dessus un grenier b'/xc3/xa0' usage de stockage de foin (trappe pour desservir les boxes directement). Accb'/xc3/xa8's direct aux paddocks. Dans son prolongementb'/xc2/xa0': une seconde b'/xc3/xa9'curie avec cinq petits boxes et deux boxes indb'/xc3/xa9'pendants. Une carrib'/xc3/xa8're de 35 m x 25 m. Des paddocks et des prairies avec abrisb'/xc2/xa0'; le territoire est vallonnb'/xc3/xa9', arborb'/xc3/xa9', bordb'/xc3/xa9' de haies vives. La proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' dispose de la fibre optique. Le domaine est idb'/xc3/xa9'alement situb'/xc3/xa9' au cb'/xc5/x93'ur de la France,b'/xc2/xa0' b'/xc3/xa0' trois kilomb'/xc3/xa8'tres db'/xe2/x80/x99'une sortie de lb'/xe2/x80/x99'autoroute A20,b'/xc2/xa0' 20 minutes de Montlub'/xc3/xa7'on, 1 heure de Clermont Ferrand, et 2h50 de Paris par A20, 2h25 de Lyon, 2h30 de Fontainebleau, 1h50 de Tours. Rare b'/xc3/xa0' la campagneb'/xc2/xa0': la premib'/xc3/xa8're gare SNCF se trouve b'/xc3/xa0' seulement six kilomb'/xc3/xa8'tresb'/xc2/xa0'; Paris Austerlitz est b'/xc3/xa0' 3h15 en TER. Toutes commoditb'/xc3/xa9's,b'/xc2/xa0' b'/xc3/xa9'cole b'/xc3/xa9'lb'/xc3/xa9'mentaire et collb'/xc3/xa8'ge b'/xc3/xa0' six kilomb'/xc3/xa8'tres environ. Prix FAIb'/xc2/xa0': 585 000 euros(incluant honoraires de 6 % TTC b'/xc3/xa0' la charge des acqub'/xc3/xa9'reurs). Exclusivitb'/xc3/xa9' Equitrade Immobilier. Rb'/xc3/xa9'f. 1609 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposb'/xc3/xa9' sont disponibles sur le site gb'/xc3/xa9'orisques. DPE en cours de rb'/xc3/xa9'alisation.