PROCHE L'AIGLE PAVILLON 6 PIÈCE(S) 145M2 AVEC GRAND JARDIN EN FRANCE

Proche L'Aigle à 5 minutes de la gare SNCF, charmant pavillon dans un superbe village très calme tous commerces, école avec grand jardin 1100m² budget 188 000 Euros, dont 8000 Euros d'honoraires charge vendeur, soit 180 000 euros hors honoraires - Entrée dans le couloir - cuisine aménagée en bois - séjour/salon avec cheminée foyer ouvert - 2 chambres - salle de bain avec baignoire/sèche serviette/meuble 1 vasque - WC séparé - terrasse extérieure avec barbecue - sous-sol complet avec 1 porte de garage et 1 porte de service, cave enterrée, partie laverie et chaufferie Chauffage principal: fioul et cheminée Etage à finir de rénover comprenant: 3 chambres dont 1 très grande, WC, salle de bain et débarras Le tout sur un terrain clos de 1 100 m² arboré avec pelouse et haies Maison à fort potentielle sur le 61300 dans le village aux cheminées torsadées, très recherché et calme, tous commerces, à 5 min de L'Aigle. Idéal en premier achat, secondaire ou investisseur, ce lieu est très facile d'accès - Paris et plage de Normandie à 1h30 DPE G GES G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011: entre 2830euros et 3890euros Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Pour visiter ou plus de renseignements, contactez Yannick ROUSSEAU au, 06 14 48 72 57 ou par courriel, y.rousseau@proprietes-privees.com. Mandat 307121YRU Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick Rousseau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON 910568203 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40.000 Euros, 44 allée des cinq continents-ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 000 40, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN-89 rue de la Boétie, 75008 PARIS. Mandat réf: 307121YRU Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Yannick Rousseau Agent Commercial - Numéro RSAC: ALENCON 910568203 Yannick ROUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: alencon 910 568 203 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique G 451 - 590 Émission de gaz à effet de serre G 81 - 110 Surface 145 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Ouen Sur Iton 61300 Département Orne Région Basse-Normandie