PROGRAMME IMMOBILIER NEUF BEAUSOLEIL ALPES MARITIMES À BEAUSOLEIL

Avis expertADAGIO Monaco Monte Cristo, une rsidence aux portes d'une principaut:- Emplacement, emplacement, emplacement:Au c?ur de la Riviera Franaise, surplombant le littoral mongasqueUne situation gographique exceptionnelle qui offre de magnifiques perspectives et des panoramas saisissants du Cap Ferrat l'Italie.Un emplacement Premium 5 min pied de la gare de Monaco et quelques pas de tous ses attraits touristiques tels que le clbre Casino de Monte-Carlo, ou le Palais des princes.Tourisme d'affaires au grs des vnements mongasques (Grand Prix, Congrs, Rallye Monte-Carlo, Festivals, Yachting, etc...)Sa situation Beausoleil, aux portes de la principaut de Monaco lui confre une attractivit purement touristique pour le plaisir simple des dcouvertes.Compose d'appartements climatiss allant du studio 2 personnes au 3 pices 6 personnes entirement quips et tous trs fonctionParking intrieur priv- Prix & loyer:Rendement locatif de plus de 4,00 % Net de toutes charges courantes.Le prix est trs comptitif au regard des prestations, des services, des facilities, mais surtout au regard du retour sur investissement immdiat.TF: env. 20 E / m- Un locataire unique:Adagio, un locataire unique, fiable, et prenne pour un investissement totalement scuris et performant !Numro 1 en Europe, son activit et sa solvabilit en font une rfrence sur le march de l'investissement en rsidence de services.- Gestion sans souci:Bail commercial d'une dure de 9 ans fermeRenouvellement du bail attendu le 30/09/2027Prvoir un montant en moyenne de 11 400 E HT de participation (pour un 2P), aux travaux d'embellissement, de renouvellement du mobilier & des lments de confort, soit 4 % du montant de l'investissement - Montant demand lors du prcdent renouvellement (2018), actualiser au moment du renouvellement du bail.Syndic de coproprit: SOGIRE. Les charges sont avances par Adagio et rgles pour le compte du

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