PROGRAMME IMMOBILIER NEUF BORDEAUX 21 M2 GIRONDE À BORDEAUX

Situe dans le quartier recherch de la Bastide, au c?ur de Bordeaux, dans un cadre prserv o il fait bon vivre, cette rsidence bnficie d'un emplacement premium. Lumineux, les appartements (studios et 3 pices) offrent des espaces optimiss. Le quartier, en bordure de la Garonne, est un vritable havre de paix, tout en tant parfaitement connect au reste de la commune. Les habitants bnficient d'un accs facile aux centres d'intrt bordelais, notamment le centre-ville situ seulement quelques minutes. L'accs la rsidence est simplifi par une multitude de transports en commun. La station de tramway Quinconces, 10 minutes pied, permet de rejoindre les principales lignes de la ville. Les lignes de bus desservent efficacement le quartier. La gare Saint-Jean, 15 minutes en voiture, offre une liaison directe vers Paris et d'autres grandes destinations. L'aroport de Bordeaux-Mrignac est facilement accessible en voiture en 25 minutes via l'A630 pour les trajets longue distance. Autour de la rsidence, les commodits sont nombreuses et varies. Le quartier dispose de plusieurs coles, crches et collges, comme l'cole Jean Jaurs, seulement 5 minutes pied. Besoin de se ressourcer ? Le Parc Bordelais est un espace vert o il fait bon se dtendre ou pratiquer des activits de plein air. Les commerces de proximit ne manquent pas, avec des supermarchs quelques pas, ainsi que des marchs locaux pour des produits frais. Les cinphiles trouveront leur bonheur au Cinma Utopia. Aussi, le Hangar 14 et la Salle des ftes de la Bastide accueillent rgulirement divers vnements. Le programme rpond aux normes de construction BBC (btiment basse consommation) norme RE 2020, permettant une rduction des cots de chauffage. La rsidence est totalement close et scurise. L'immeuble comporte une isolation thermique renforce. Programme bnficiant des avantages du Prt Taux Zro (PTZ) et du dispositif LMNP.