PROGRAMME IMMOBILIER NEUF CAEN 3 PICES 63 M2 CALVADOS À CAEN

3G IMMO, Alexis BARRAULT, vous propose de dcouvrir 13 min de CAEN, une rsidence Colombelles sur le secteur Jean Jaurs bnficiant de beaux espaces verts proximit de boulangerie REF LOT: N 23, BAT A APPARTEMENT NEUF EN COURS DE FINITION AVEC UNE IMMENSE TERRASSE CARRELEEE DE 7 m, OUVERT SUR LE SALON SEJOUR, CUISINE AU 1ER ETAGE: avec un ascenseur, expos SUD OUEST SURFACE HABITABLES: 63,21 m - Entre dgagement avec placard 6,15 m, pice de vie: 26,15 m avec ouverture sur terrasse SUD OUEST - 2 Chambres avec placards: 12,02m, 9,14 m - Salle d'eau avec douche italienne 5,27 m, Wc indpendant 1,93 m, une cave numrote N13, complte ce bien Prestations: Chauffage gaz de ville condensation avec production d'eau sanitaire, menuiseries PVC et volets roulants lectriques, douche italienne 90X120, meuble vasque, carrelage 45X45, pice de vie, cuisine amnage et quipe -2 places de stationnement, une au sous sol et une l'extrieur numrote: 235 + 316 -Anne de construction 2024-2025, nombre de pices 3 pices L'appartement est habitable DES DEBUT 2025, en cours de finitions Assainissement tout l'gout Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: '. -Charges annuelles: 1200 euros Nombre de lots de coproprit: 43 LOTS Pas de procdure en cours Non soumis au DPE Exonration de la taxe foncire pendant 2 ans Autre APPARTEMENT NEUF POSSBILE AVEC TERRASSE: 16 AU TOTAL / RESTE DE 60 68 m DE 224 500 e TTC 260 600 e TTC. VOUS SOUHAITEZ EN VISITER UN ! CONTACTER MOI POUR LE VISITER ENSEMBLE RAPIDEMENT ! DU LUNDI AU DIMANCHE 9H 19H30 ! PRENDRE RDV IMMEDIATEMENT: avant que tous les LOTS soit rservs. Il n'y en aura pas pour tout le monde, pour toute rservation et visite des APPARTEMENTS: Votre agent immobilier: 06 02 24 33 17, Alexis BARRAULT. Le bien est soumis au statut de la coproprit. Votre agent commercial 3G IMMO sur pla