PROGRAMME IMMOBILIER NEUF ETAMPES 33 M2 ESSONNE À ÉTAMPES

tampes, environ 50 kilomtres de Paris, incarne l'quilibre parfait entre srnit et commodits modernes. Cette ville, au c?ur du Parc naturel rgional du Gtinais franais, sduit par son cadre naturel verdoyant, ses rivires tranquilles et son riche patrimoine historique, symbolis par la Tour Guinette. Ainsi, ce programme, implant au c?ur de cette charmante commune, offre une qualit de vie unique, propice la dtente et idale pour les familles comme pour les actifs recherchant une proximit avec la capitale. Son architecture taille humaine comprend des logements modernes, allant du T1 au T4, chacun disposant d'un espace extrieur tel qu'un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. Construit suivant la conformit des dernires normes, chaque appartement allie modernit, confort et praticit. L'adresse bnficie d'une excellente accessibilit. Entre autres, la gare SNCF, accessible en dix minutes, permet de rejoindre Paris en seulement 30 minutes grce au TER reliant la gare d'Austerlitz. Ct commodits, les commerces du quotidien sont accessibles en seulement deux minutes, tandis qu'une cole ainsi qu'un collge se trouvent proximit immdiate du programme. Les options de divertissements ne manquent pas non plus avec le Thtre intercommunal, situ juste en face et la Piscine de l'le de Loisirs, accessible en quinze minutes. Par ailleurs, le Parc naturel rgional du Gtinais est dix minutes, et Orlans une heure de voiture. Ce qui offre plusieurs opportunits de dcouvertes et d'vasion aux habitants. Le programme rpond aux normes de construction BBC (btiment basse consommation) norme RE 2020, permettant une rduction des cots de chauffage. La rsidence est totalement close et scurise. L'immeuble comporte une isolation thermique renforce. Programme bnficiant des avantages du Prt Taux Zro (PTZ). Prix hors stationnement. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels,