PROGRAMME IMMOBILIER NEUF GRIMAUD VAR À GRIMAUD

La rsidence est situe sur la Cte d'Azur, Grimaud dans le Golf de Saint-Tropez, 3 km de la plage.Dans un parc paysager surplombant la mer Mditerrane.Parc aquatique de 1600 m2 avec piscines vague et geysers, terrains multisports.Appartements du studio cabine pour 4 personnes au 2/3 pices pour 6 personnes, tous avec balcon ou terrasse.Nombreuses activits sur place et proximitAvis expertLa rsidence Pierre et Vacances des Restanques du Golfe de Saint-Tropez bnficie de nombreux atouts:- Emplacement et prestations de qualit:Situe sur la commune de Grimaud, seulement 12 km de Saint-Tropez et 9 km de Sainte-MaximeSur un domaine de 25 hectares- Prix & loyer:Rentabilits attendues actuellement autour de 3,5 % netPrix au m2 vendu actuellement 5000 E/m2 comparer avec le 6500 E/m2 du prix moyen local. Certains appartements vue mer peuvent allgrement dpasser les 8000 E/m2Vendu avec les meubles compris dans le prix finalPrix comptitif au regard des prestations et de l'emplacement sur les Restanques avec vue Mer- Gestion sans souci:Gre par Pierre & Vacances, leader en Europe de la rsidence de TourismePossibilit de formules d'occupation et accs au catalogue d'changesPremier bail renouvel en 2023. Prochain renouvellement en 2032Syndic de coproprit est la SOGIRE. Les charges sont avances par le preneur et rgles pour le compte du propritaireConclusion: prix comptitif, loyer lev en numraire et en nature, cet actif est positionn sur un march patrimonial tant par sa localisation que par son architecture de qualit. Trs pertinent comme investissement moyen / long terme permettant d'allier plaisir, souvenirs partags et patrimoine COFFRE FORT qui ne pourra que prendre de la valeur au regard de sa localisation et de la pnurie de foncier la Mer.