PROGRAMME IMMOBILIER NEUF SIX-FOURS-LES-PLAGES VAR À SIX FOURS LES PLAGES

Emplacement & prestations:La ville de Six-Four constitue aujourd'hui tout la fois une banlieue rsidentielle TOULON et une station balnaire apprcie pour son patrimoine naturelLa rsidence de Toulon-Six Fours *** se situe 45 min de L'aroport de Marseille, 25 km de la Gare de Toulon, 15 km du Circuit Paul RICARD et 5 min du centre-ville, commerces et plagesEcolabellise clef verte98 appartements quips: du studio 2 personnes au 3 pices 6 personnesPrix comptitif au regard des prestations et de l'emplacement:Prix au m vendu actuellement 3800 E/m comparer avec: 6000 E/m du prix moyen sur cette localisationRentabilits attendues actuellement autour de 4,5 % net - indexation l'ILC publi trimestriellement par l'INSEE, plafonne 1,5 % par anAppartement entirement rnov et pay par le propritaire actuelBail renouvel en 2020 loyer Fixe variable garanti jusqu'en dcembre 2029Gestion:Acteur incontournable de l'htellerie indpendante franaise avec plus de 30 rsidences gres sur le territoire FranaisPossibilit de sjoursConclusion: bnficiant d'un prix trs comptitif et encore plus au regard de l'emplacement et du de la raret du foncier. Trs pertinent comme investissement moyen / long terme permettant d'allier rentabilit, plaisir et souvenirs partags. Idal premier investissement ou complment LMNP voire LMP