Propriete bord île

Situation géographique: Située dans le département de la Manche (50) À 12 km du centre-ville de Coutances (toutes commodités) À deux pas du bord de mer, accès direct par des sentiers Il s'agit d'une propriété de 2 ha d'un seul tenant, située en bord de mer, dans un environnement fleuri et boisé. Chargée d'histoire, la propriété a été rénovée en respectant les matériaux d'origine. Actuellement sur une activité de gîtes et chambres d'hôtes, avec proposition de pension équine, la propriété conviendrait parfaitement aux amoureux de la nature et des animaux souhaitant faire partager leur environnement à leurs visiteurs. L'habitation (202 m2): Longère en pierres et poutres apparentes, orientée plein Sud sur la cour, avec chauffage géothermique et au bois. La maison est agrémentée d'un grand garage et la propriété entièrement clôturée avec une entrée via un portail électrique. Rez-de-chaussée: chauffage au sol Entrée Bureau/Bibliothèque de 15,6 m2, avec cheminée en granit accueillant un poêle à bois Salon de 33 m2, avec grande cheminée en granit accueillant un grand poêle à bois Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur sa salle à manger pour un total de 23,6 m2 Chaufferie Arrière cuisine donnant accès à: WC indépendants Salle d'eau 1er étage: via un escalier en granit de Chausey 1ère chambre de 16 m2 Salon avec cheminée décorative de 32,7 m2 2ème chambre et sa salle d'eau, de 22 m2 2ème étage: via un escalier en granit de Chausey 3 chambres Salle d'eau Chambres d'hôtes (117 m2): Chauffage géothermique ou électrique. Elles sont toutes équipées de leur literie et mobilier. Rez-de-chaussée: Salle des petits déjeuners avec coin cuisine aménagé et équipé 2 chambres avec leur salle d'eau (douche italienne) et WC surélevés 1er étage: via un escalier en bois, depuis la salle des petits déjeuners 3ème chambre avec sa salle d'eau et WC Local technique 4ème chambre avec sa salle de bain et WC 1er gîte (61 m2): Son système de chauffage est électrique et il est agrémenté d'une terrasse. Ce gîte est entièrement équipé en terme de literie et mobilier. Rez-de-chaussée (34 m2): sol carrelage Salon, salle à manger, avec grande baie vitrée donnant sur la terrasse plein Sud Cuisine aménagée et équipée WC indépendants avec lave-mains 1er étage (27 m2): via un escalier en bois, sol parquet 2 chambres Salle d'eau avec WC Local technique 2ème gîte (101 m2): Indépendant de la bâtisse principale, il s'agit d'un bâtiment en pierres également. Son système de chauffage est électrique. Il dispose d'une allée d'accès indépendante et est agrémenté dans sa continuité d'une salle de 42,6 m2 et de sa mezzanine de 25,3 m2, pouvant éventuellement offrir une surface habitable supplémentaire, un espace jacuzzi, détente ou autre. Sa fosse septique est indépendante de celle de l'autre bâtisse. Il dispose d'un bel espace pelouse arboré devant sa terrasse et ne présente pas de vis-à-vis avec les autres habitations. Ce gîte est entièrement équipé en terme de literie et mobilier. Rez-de-chaussée (57,5 m2): sols carrelage, accessibilité PMR Salon, salle à manger avec grande baie vitrée donnant sur la terrasse plein Sud Cuisine aménagée et équipée Salle d'eau (douche italienne) avec WC surélevé 1ère chambre de 20 m2 1er étage (43,5 m2): via un escalier en bois blanc, volets solaires électriques 2 chambres Local technique Salle d'eau avec WC 4ème chambre de 20 m2, avec son coin cuisine DPE: en cours GES: en cours Taxe foncière: 3 100 € pour 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr La partie équestre:  La proximité du bord de mer et les logements locatifs permettent de proposer un service de pension de courte ou longue durée. Les espaces de travail:  Carrière 21 x 42 m, drainée, entourée de lices en bois Rond de longe de 14 m de diamètre Plage accessible toute l’année, sans restriction d’horaires, avec accès direct depuis la propriété Le barn en bois: sur dalle de béton 5 boxes de 3 x 3 m, équipés d’abreuvoirs automatiques, dont 2 équipés de tapis de sol 1 sellerie  1 espace de stockage de 36 m2 Bâtiment de stockage de 50 m2 Parking stabilisé et éclairé Puits alimentant la partie équestre, les robinets extérieurs, ainsi que tous les WC Prés et paddocks: clôturés de doubles lices en bois et poteaux en bois + fil 6 paddocks, avec abris + aires stabilisées  Informations sur demande  Ce haras vous est présenté au prix de  1 365 000 € FAI (dont 5 % à la charge de l’acquéreur). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Manon Rozé, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Rennes sous le numéro 879036580

Propriété exceptionnelle, écologique et économique, située à 15 minutes de SEMUR EN AUXOIS et 30 minutes de MONTBARD (gare TGV 1H05 de PARIS) avec un magnifique parc arboré, un bief, en bordure de rivière sur un terrain attenant d’environ 7500 m². Ce bien comporte: - Une maison d’habitation d’environ 275 m², dont 210 m² habitable de suite et environ 65 m² à finir d’aménager, composée d’un rez-de-chaussée avec entrée, dégagement, deux chambres, une cuisine ouverte sur salon/séjour avec cheminée foyer ouvert pour un total d’environ 50 m², une véranda de 40 m², une salle de bain, une buanderie et un WC. A l’étage, une mezzanine, trois chambres, une salle de douches avec WC. - La partie de 65 m² à finir de rénover est attenante à la maison et comporte au rez-de-chaussée une pièce d’environ 33 m² et à l’étage deux pièces d’environ 32 m². - Un garage double attenant à la maison et un grand garage d’environ 70 m² situé à l’entrée de la propriété. - Une dépendance d’environ 15 m² avec électricité et chauffage située au bord du déversoir. - Un atelier et un appentis. - Un système de chauffage par géothermie et un contrat photovoltaïque avec EDF permettant d’avoir aucun frais de chauffage et d’électricité. - Une piscine chauffée de 8 mètres par 4 mètres. Cette propriété est très bien entretenue Bien très rare. A voir absolument Contact: Xavier RIGAUD 06 42 88 60 51. Agent commercial mandataire. RCS N° 813225372 R.S.A.C. Dijon Mandat N° 719. Honoraires inclus de 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 383 000 €. Nos honoraires: http://www.cabinetflammant.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière CABINET FLAMMANT IMMOBILIER sur: http://www.cabinetflammant.com/immobilier/maison-individuelle-aisy-sous-thil-vente-fr_VM1378.htm Type de bien: Maison Nombre de pièces: 13 Nombre de chambre: 5 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 275 m² Consommation énergetique: D Cuisine: américaine

PROPRIETE,18ha, 3 maisons, 1H30 Sud de PARIS Cette propriété est située près d'une ville en bord de Loire avec entrée autoroute, gare SNCF, hôpital, commerces... Elle est entourée de bois et possède 2 étangs poissonneux. On accède par un portail automatique à des batiments de ferme dont une première maison d'habitation de 110m2 avec séjour, cuisine, 3 chambres, terrasse, et des dépendances (garages, grange, appentis, buanderie,...). A une centaine de mètres se trouvent 2 maisons d'habitation, l'une de 141m2 avec séjour/salle à manger,4 chambres, 2 salles de bains, terrasse et l'autre de 115m2 avec séjour,cuisine,3 chambres,2 salles de bains, terrasse. Les maisons sont en excellent état, ayant faits l'objet de rénovations en 2017. Une piscine couverte, des arbres remarquables et des jardins fleuris complètent l'environnement. Le territoire de 18,5ha se compose de bois de feuillus et de résineux et de 2 étangs visibles depuis les maisons. La surface de la propriété est modulable après négociation avec le propriétaire. Cette propriété d'agrément réponds parfaitement au désir de vivre à la campagne en famille ou entre amis, dans le calme absolu au milieu de la nature et des animaux nombreux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Classe énergie:F- classe Climat:C montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart d'une maison entre 3070 et 4200euros Logement à consommation énergetique excessive. CONTACT: E.de BEAUREPAIRE 06 07 71 57 74 e.debeaurepaire@barnes-international.com!

PROPRIÉTE EQUESTRE SUR 6 HA AVEC MAISONS D'HABITATION Au cœur d'un petit hameau tranquille de la campagne Limousine, propriété équestre sur 6 ha avec 2 maisons d'habitation entièrement réhabilitées et une à finir de rénover, située à mi-chemin entre Limoges et Poitiers (gare TGV et aéroport). Villes à proximité: Buissière-Poitevine (8kms), Bellac (13kms), Confolens (35kms). Commerces de proximité à 2kms. LA MAISON D'HABITATION PRINCIPALE ET CENTRALE: 190 m² sur 2 niveaux, avec en rez-de-jardin une belle pièce de vie traversante de 55 m² avec cheminée centrale, grandes baies vitrées, une entrée/ bureau de 25 m² avec un poêle, une cuisine équipée de 19 m², accès direct sur la terrasse,côté pré,grande baie vitrée,et toilettes séparés.A l'étage une mezzanine de 15 m² avec un couloir qui dessert de part et d'autre 3 grandes chambres (15/15 et 29m²) une salle de bain avec douche et un wc indépendant. Ensemble spacieux, lumineux et très confortable. UNE DEUXIÈME MAISON D'HABITATION (LOCATIVE OU GITE): 80 m² sur 2 niveaux,avec en rez-de-jardin une pièce de vie avec cuisine de 25 m², baie vitrée accès direct sur la terrasse côté pré,à l'étage:2 chambres dont une avec mezzanine, une salle d'eau et un wc indépendant. Un garage/buanderie de 21 m² côté rue. Ces deux maisons en pierre ont été totalement rénovées,isolées,double vitrage,volets roulants alu,chauffage électrique.Vous disposez ainsi d'une vaste maison familiale en habitation principale et une autre maison d'amis,gîte ou locative,desquelles on peut voir évoluer les chevaux de sa chambre ! UNE TROISIÈME MAISON À RÉNOVER: Sur 100 m² au sol de plain-pied, un beau potentiel supplémentaire pour cette maison pour laquelle un début de rénovation a été entrepris sur la moitié du bâtiment (toiture et vélux récents,fenêtres double vitrage).Une cheminée,un four à pain,des sols en dalle de pierre font tout le charme de cet ensemble à finir de réhabiliter. LA PARTIE ÉQUESTRE AVEC LES TERRES: Un grand bâtiment abrite: un manège, une stabulation avec 6 grands boxes, une sellerie et un hangar à foin. Celui-ci au cœur de presque 3ha de prairies arborées. On sort de la propriété par le Nord, on traverse une petite route pour arriver sur une grande parcelle de 1,5 ha. Et à 500 mètres,une autre belle prairie de 2ha. Aux alentours,des kms de randonnées sont possible au départ de la propriété,notamment au bord de la Gartempe:rivière à proximité où il est très agréable de se rafraîchir l'été avec les animaux. Une belle énergie en ce lieu qui peut accueillir différents projets de vie personnels et professionnels (pension chevaux avec gîte et/ou chambre d'hôtes par exemple ?)et quoiqu'il en soit, vivre en harmonie avec la nature et les animaux, au calme sans être isolé et non loin de 2 grandes villes. Ce bien vous est présenté par Dominique Robin 06 20 85 33 78 -dominique.robin@sextantfrance.fr et/ou Stéphanie Mollard 06 10 29 16 72 - stephanie.mollard@sextantfrance.fr, agents mandataires Sextant France Honoraires: 5 % TTC inclus charge acquéreur (320 000 € hors honoraires) Agent Commercial Informations sur l'annonce Surface 267.33 m² Ville BELLAC 87300 Département Vienne (Haute) Région Limousin

Bord de Marne, 8km de Paris- RER A Superbe Appartement 2 pièces BBC avec alcôve Dans une résidence prestigieuse avec jardin intérieur a la française, à proximité immédiate de la capitale. Ce magnifique appartement se compose d'une cuisine américaine donnant sur une grande pièce à vivre avec alcôve, d'une chambre lumineuse avec placard, une salle d'eau, un wc. Ce logement est un bien d'exception! A découvrir d'urgence. Prix de l'appartement: 442 500 € avec possibilité d'acquérir un parking intérieur sécurisé pour 20 600 €. Frais de notaire réduits. Visite de nos logements témoins et réservation sur rendez-vous au 06 03 01 97 12. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 55 m² Nombre de pièces 2 Ville ST MAUR DES FOSSES 94100 Département Val de Marne Région Ile de France

Bord de Marne, 8km de Paris- RER A Superbe Appartement 3 pièces BBC avec alcôve et terrasse. Dans une résidence prestigieuse avec jardin intérieur a la française, à proximité immédiate de la capitale. Ce magnifique appartement se compose d'une cuisine américaine donnant sur une grande pièce à vivre avec alcôve, de deux chambres lumineuses avec placard, une salle de bains, un wc. Ainsi qu'une vaste terrasse Ce logement est un bien d'exception! A découvrir d'urgence. Prix de l'appartement: 579 500 € avec possibilité d'acquérir 2 parkings intérieurs sécurisés pour 41 200 €. Frais de notaire réduits. Visite de nos logements témoins et réservation sur rendez-vous au 06 03 01 97 12. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 75 m² Nombre de pièces 3 Ville ST MAUR DES FOSSES 94100 Département Val de Marne Région Ile de France

Bord de Marne, 8km de Paris- RER A Superbe Appartement 3 pièces BBC avec alcôve et terrasse. Dans une résidence prestigieuse avec jardin intérieur a la française, à proximité immédiate de la capitale. Ce magnifique appartement se compose d'une cuisine américaine donnant sur une grande pièce à vivre avec alcôve, de deux chambres lumineuses avec placard, une salle de bains, un wc. Ainsi qu'une vaste terrasse offrant une vue panoramique sur les jardins. Ce logement est un bien d'exception! A découvrir d'urgence. Prix de l'appartement: 613 500 € avec possibilité d'acquérir 2 parkings intérieurs sécurisés pour 41 200 €. Frais de notaire réduits. Visite de nos logements témoins et réservation sur rendez-vous au 06 03 01 97 12. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 76 m² Nombre de pièces 3 Ville ST MAUR DES FOSSES 94100 Département Val de Marne Région Ile de France

Bord de Marne, 8km de Paris- RER A Superbe Appartement 3 pièces BBC avec alcôve et terrasse. Dans une résidence prestigieuse avec jardin intérieur a la française, à proximité immédiate de la capitale. Ce magnifique appartement se compose d'une cuisine américaine donnant sur une grande pièce à vivre avec alcôve, de deux chambres lumineuses avec placard, une salle de bains, un wc. Ainsi qu'une vaste terrasse offrant une vue panoramique sur les jardins. Ce logement est un bien d'exception! A découvrir d'urgence. Prix de l'appartement: 623 500 € avec possibilité d'acquérir 2 parkings intérieurs sécurisés pour 41 200 €. Frais de notaire réduits. Visite de nos logements témoins et réservation sur rendez-vous au 06 03 01 97 12. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 76 m² Nombre de pièces 3 Ville ST MAUR DES FOSSES 94100 Département Val de Marne Région Ile de France

Bord de Marne, 8km de Paris- RER A Superbe Appartement 1 pièce BBC Dans une résidence prestigieuse avec jardin intérieur a la française, à proximité immédiate de la capitale. Ce magnifique appartement se compose d'une cuisine américaine donnant sur une grande pièce à vivre, une salle d'eau, un wc. Ce logement est un bien d'exception! A découvrir d'urgence. Prix de l'appartement: 274 500 € avec possibilité d'acquérir un parking intérieur sécurisé pour 20 600 €. Frais de notaire réduits. Visite de nos logements témoins et réservation sur rendez-vous au 06 03 01 97 12. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 32 m² Nombre de pièces 1 Ville ST MAUR DES FOSSES 94100 Département Val de Marne Région Ile de France

Bord de Marne, 8km de Paris- RER A Superbe Appartement 1 pièce BBC Dans une résidence prestigieuse avec jardin intérieur a la française, à proximité immédiate de la capitale. Ce magnifique appartement se compose d'une cuisine américaine donnant sur une grande pièce à vivre, une salle d'eau, un wc. Ce logement est un bien d'exception! A découvrir d'urgence. Prix de l'appartement: 269 500 € avec possibilité d'acquérir un parking intérieur sécurisé pour 20 600 €. Frais de notaire réduits. Visite de nos logements témoins et réservation sur rendez-vous au 06 03 01 97 12. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 32 m² Nombre de pièces 1 Ville ST MAUR DES FOSSES 94100 Département Val de Marne Région Ile de France

Bord de Marne, 8km de Paris- RER A Superbe Appartement 2 pièces BBC / TERRASSE Dans une résidence prestigieuse avec jardin intérieur a la française, à proximité immédiate de la capitale. Ce magnifique appartement se compose d'une cuisine américaine donnant sur une grande pièce à vivre, une chambre lumineuse, une salle d'eau, un wc. Ainsi qu'une vaste terrasse offrant une vue sur les jardins. Ce logement est un bien d'exception! A découvrir d'urgence. Prix de l'appartement: 358 000 €. Frais de notaire réduits. Visite de nos logements témoins et réservation sur rendez-vous au 06 03 01 97 12. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 45 m² Nombre de pièces 2 Ville ST MAUR DES FOSSES 94100 Département Val de Marne Région Ile de France

Bord de Marne, 8km de Paris- RER A Superbe Appartement 3 pièces BBC / TERRASSE Dans une résidence prestigieuse avec jardin intérieur a la française, à proximité immédiate de la capitale. Ce magnifique appartement se compose d'une cuisine américaine donnant sur une grande pièce à vivre, deux chambres lumineuses, une salle d'eau, un wc. Ainsi qu'une vaste terrasse offrant une vue panoramique sur les jardins. Ce logement est un bien d'exception! A découvrir d'urgence. Prix de l'appartement: 514 500 € avec possibilité d'acquérir deux grands parkings intérieurs pour 46 400 €. Frais de notaire réduits. Visite de nos logements témoins et réservation sur rendez-vous au 06 03 01 97 12. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 62 m² Nombre de pièces 3 Ville ST MAUR DES FOSSES 94100 Département Val de Marne Région Ile de France

Bord de Marne, 8km de Paris- RER A Superbe Appartement 3 pièces BBC / TERRASSE Dans une résidence prestigieuse avec jardin intérieur a la française, à proximité immédiate de la capitale. Ce magnifique appartement se compose d'une cuisine américaine donnant sur une grande pièce à vivre, deux chambres lumineuses, une salle d'eau, un wc. Ainsi qu'une vaste terrasse offrant une vue panoramique sur les jardins. Ce logement est un bien d'exception! A découvrir d'urgence. Prix de l'appartement: 501 500 € avec possibilité d'acquérir deux grands parkings intérieurs pour 41 200 €. Frais de notaire réduits. Visite de nos logements témoins et réservation sur rendez-vous au 06 03 01 97 12. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 63 m² Nombre de pièces 3 Ville ST MAUR DES FOSSES 94100 Département Val de Marne Région Ile de France

Bord de Marne, 8km de Paris- RER A Superbe Appartement 3 pièces BBC / TERRASSE Dans une résidence prestigieuse avec jardin intérieur a la française, à proximité immédiate de la capitale. Ce magnifique appartement se compose d'une cuisine américaine donnant sur une grande pièce à vivre, deux chambres lumineuses, une salle de bains, un wc, dressing. Ainsi que deux vastes terrasses. Ce logement est un bien d'exception! A découvrir d'urgence. Prix de l'appartement: 513 500 € avec possibilité d'acquérir un parking intérieur pour 20 600 €. Frais de notaire réduits. Visite de nos logements témoins et réservation sur rendez-vous au 06 03 01 97 12. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 65 m² Nombre de pièces 3 Ville ST MAUR DES FOSSES 94100 Département Val de Marne Région Ile de France

Bord de Marne, 8km de Paris- RER A Superbe Appartement 4 pièces BBC / TERRASSE Dans une résidence prestigieuse avec jardin intérieur a la française, à proximité immédiate de la capitale. Ce magnifique appartement se compose d'une cuisine américaine donnant sur une grande pièce à vivre, trois chambres lumineuses, deux salles de bains, deux wc, dressing. Ainsi qu'une vaste terrasse. Ce logement est un bien d'exception! A découvrir d'urgence. Prix de l'appartement: 644 500 € avec possibilité d'acquérir deux parkings intérieurs pour 40 000 €. Frais de notaire réduits. Visite de nos logements témoins et réservation sur rendez-vous au 06 03 01 97 12. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 84 m² Nombre de pièces 4 Ville ST MAUR DES FOSSES 94100 Département Val de Marne Région Ile de France